起草房屋买卖合同模板2024年.docx

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起草房屋买卖合同模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：税费及费用承担

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3免责条款

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力通知

12.3不可抗力后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于______的房屋买卖事宜的权利、义务和责任。

1.2合同依据

本合同的签订基于中华人民共和国相关法律法规，以及双方的真实意愿和平等协商。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照中华人民共和国相关法律法规及行业惯例解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：；传真：；电子邮箱：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：；传真：；电子邮箱：。

2.3双方声明

甲乙双方均声明其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，建筑结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态（自用/出租/空置），并附带设施设备清单见附件。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

甲乙双方约定的房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款

（2）分期付款

（3）按揭贷款

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付房款：

定金：签订本合同之日起______日内支付，金额为______元。

首付款：______。

余款：______。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，并符合合同约定的交付标准。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：甲方通知乙方、乙方验收房屋、双方签署房屋交接单等。

第六章：产权过户

6.1过户时间

甲方应于房屋交付后______个工作日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2过户手续

甲方应提供必要的过户文件和资料，乙方应配合甲方完成过户手续。

6.3过户费用

过户过程中产生的税费和手续费由______方承担。

第七章：税费及费用承担

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费按照国家规定由甲乙双方各自承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应在约定的时间内以现金或转账方式支付给相应的收款方。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对出售的房屋自交付之日起提供______年的质量保证。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、外墙、屋顶、室内设施等，具体范围详见附件。

8.3质量保证责任

在质量保证期内，如房屋出现合同约定的质量问题，甲方应负责免费维修或更换。

第九章：违约责任

9.1违约情形

以下情形视为违约：

甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款；

甲方交付的房屋不符合合同约定的条件；

乙方未按约定支付房款。

9.2违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。

9.3免责条款

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方不承担违约责任。

第十章：合同变更与解除