商用房屋租赁协议书电子版7篇.docx

商用房屋租赁协议书电子版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守本协议的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，该房屋位于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。

3.每期租金为____元人民币，租金支付日为每____月的第____日。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担修复责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金的____%。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的解释权归甲方所有。如因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5.本协议电子版与纸质版具有同等法律效力。乙方可通过电子邮件或电子签名等方式签署本协议。本协议电子版应妥善保存，可于需要时打印成纸质版作为凭证。甲乙双方确认已阅读并理解本协议所有条款内容，并自愿遵守。双方签署如下：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的房屋平面图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，并负责日常维护。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议规定的义务，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

3.租赁期满，乙方如需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。如未能达成续租协议，乙方应在租赁期满后立即将房屋归还给甲方。

4.本协议其他条款对违约责任有特别规定的，从其规定。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。

2.本协议所称不可抗力，是指地震、洪水、火灾等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有