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店铺商铺房屋出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店铺商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的店铺商铺出租给乙方使用。

2.租赁物的面积为______平方米，具体尺寸详见附件图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币。首次租金支付时间为合同签订后三日内。

四、用途及限制

乙方承诺将租赁物仅用于____________（如：零售、餐饮等商业活动），并保证不违反国家法律法规及相关政策规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用和保管租赁物及其附属设施，并负责维修和保养。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方在收到乙方关于租赁物维修请求后，应在合理期限内予以回应并协助处理。

六、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并交付时确保房屋结构完整及附属设施功能正常。

2.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按时支付租金。乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.双方应共同遵守租赁合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况需变更或解除的，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方未经甲方书面同意擅自改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.因甲方原因导致交付的租赁物不符合合同约定或存在安全隐患的，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.合同期满且双方未续签的，本合同自然终止。

2.遇不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方并结清所有费用。如有损坏的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法经营的店铺商铺房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的店铺商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附件之租赁物清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应每XX个月支付一次租金，每次支付金额为人民币XX元（大写：______元整），首次租金应在合同签订后XX个工作日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照欠缴金额的XX%向乙方收取滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方拥有租赁物的所有权，乙方仅享有使用权。在租赁期内，甲