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建筑工程竣工验收包括

建筑工程竣工验收包括：规划验收、消防验收、防雷验收、环保

验收及工程竣工验收。

一,工程规划验收：内容包括：

1.建设用地红线范围内应拆除建、构筑物拆除；

2.建、构筑物红线位置、尺寸、四至退线；

3.建、构筑物室内外标高、层数、层高；

4.建、构筑物悬挑阳台,实体;

5.建、构筑物使用功能；

6.建筑物立面；

7.配套设施（停车场库、共厕、垃圾站、水泵房附属设施

等）；

8.道路工程（红线位置、断面尺寸、中线坐标、标高、出入

口）；

9.管线工程（管线位置、管径、标高、检查井）；

10.绿化工程（位置、形状、形式、高度、层次）；

11.其他。

二,工程消防验收

主要内容：

1.总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防

车道、消防水源等；

2.建筑的火灾危险性类别和耐火等级；

3.建筑防火防烟分区和建筑构造；

4.安全疏散和消防电梯；

5.消防给水和自动灭火系统；

6.防烟、排烟和通风、空调系统；

7.消防电源及其配电；

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8.火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志；

9.火灾自动报警系统和消防控制室；

10.建筑内部装修；

11.建筑灭火器配置；

12.国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容；

13.查验消防产品有效文件和供货证明。

验收重点

1.检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内

容及与消防机构审核意见是否与工程一致；

2.检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，

在工程中是否予以整改；

3.检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能；

4.抽查测试消防设施功能及联动情况。

消防工程资料：

1.设计资质证书（复印证明件）

2.消防工程设计分包合同；

3.施工资质证书（复印证明件）

4.消防工程施工分包合同；

5.消防工程开工报告；

6.消防工程图纸会审记录；

7.消防工程设计修改变更通知书；

8.消防工程施工方案；

9.分项工程质量技术交底卡；

10.设备开箱检查记录；

11.隐蔽工程验收记录；

12.管道阀门检验报告；

13.管道焊接检查记录；

14.通水试验记录；

15.阀门安装前试验记录;

16.管道(设备)水压试验记录;

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