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西安租房合同模板2024年

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保障。

第二条合同双方

甲方（出租方）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

乙方（承租方）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

第三条房屋信息

房屋地址：_______。

房屋结构：_______，建筑面积：_______平方米。

房屋用途：_______（仅供居住/商业用途等）。

第四条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

甲方应于租赁期限开始前_______日将房屋交付给乙方。

第五条租金及支付方式

租金为每月_______元（大写：_______）。

租金支付方式为：_______（如：按月支付/按季支付等）。

租金支付日期为每月/每季的第_______日之前。

第六条押金

乙方应于签订本合同时支付押金_______元。

押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额无息退还押金。

第七条房屋的使用和维护

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条装修和改造

乙方如需要对房屋进行装修或改造，必须取得甲方书面同意。

装修或改造不得改变房屋主体结构，且应符合相关法律法规。

第九条转租和转让

乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让房屋。

如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

第十条房屋的返还

租赁期满或合同解除，乙方应将房屋恢复原状后返还给甲方。

甲方应在乙方返还房屋后_______日内检查房屋状况，并退还押金。

第十一条提前解除合同

双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付违约金_______元。

第十二条违约责任

如甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，应按日支付未履行部分_______%的违约金。

如一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十三条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

_______（双方可在此条款中约定其他未尽事宜）。

第十五条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

请根据实际情况填写相应信息，并在签订合同前咨询专业法律人士，确保合同的合法性和有效性。

第十六条房屋检查

在租赁期开始和结束时，双方应共同检查房屋及其设施的状况，并形成书面记录。

检查记录应由双方签字确认，作为合同不可分割的一部分。

第十七条房屋维修责任

甲方负责房屋结构和主要设施的维修工作。

乙方负责房屋内部的日常维护和小修。

第十八条房屋保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖不可预见的损失或损害。

第十九条房屋安全

乙方应遵守相关安全规定，防止在房屋内发生任何事故。

第二十条房屋用途限制

乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。

第二十一条合同的变更

任何对合同的变更都应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第二十二条合同的终止

租赁期满，合同自然终止。

双方协商一致，可以提前终止合同。

第二十三条合同的解除

双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

提前解除合同的一方应支付违约金_______元。

第二十四条附件的法律效力

本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第二十五条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

附件及其他补充说明

一、附件列表：

房屋设施清单及检查记录

租金支付凭证样本

房屋维修和保养指南

房屋使用和安全规定

房屋保险证明（如有）

二、违约行为及认定：

违约行为包括但不限于：

甲方未按时交付符合约定条件的房屋

乙方未按时支付租金或押金

乙方擅自转租、转让或改变房屋用途

双方未按约定进行房屋检查或维修

违约认定由双方协商确定，或根据相关法律规定和合同条款进行。

三、法律名词及解释：

租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。

押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金。