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重庆房屋抵押合同2024年
甲方(抵押权人):_______
地址:_______
联系电话:_______
法定代表人:_______
职务:_______
乙方(抵押人):_______
地址:_______
身份证号码/统一社会信用代码:_______
联系电话:_______
鉴于乙方因资金需求,愿意将其合法拥有的房屋抵押给甲方以获得贷款,甲方同意接受该房屋抵押并提供相应贷款。为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,经双方协商一致,订立本合同。
第一条抵押物
1.1乙方同意将其合法拥有的位于重庆市_______区(县)_______路_______号的房屋(以下简称“抵押物”)作为抵押物。
1.2抵押物的具体信息如下:
-房屋所有权证号:_______
-建筑面积:_______
-结构:_______
-用途:_______
1.3抵押物不存在任何权属争议,且未被依法查封、扣押或监管。
第二条抵押金额
2.1甲方同意向乙方提供人民币(大写):元整(¥)的贷款。
2.2贷款期限为自贷款发放之日起至_____年_____月_____日止。
第三条抵押期限
3.1本合同项下的抵押期限与贷款期限相同,即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第四条贷款利率及还款方式
4.1本合同项下的贷款利率为年利率_______%。
4.2乙方应按照以下方式偿还贷款本息:
-还款方式:_______(等额本息/等额本金/一次性还本付息等)。
-还款日:每月/每季度的第_______日。
第五条抵押登记
5.1双方应在本合同签订后_______个工作日内,到房屋所在地的不动产登记机关办理抵押登记手续。
5.2抵押登记费用由_______方承担。
第六条甲方的权利与义务
6.1甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。
6.2甲方有权在乙方违约时依法行使抵押权。
6.3甲方应按合同约定及时足额发放贷款。
第七条乙方的权利与义务
7.1乙方有权按照约定使用贷款。
7.2乙方应按期偿还贷款本息,并承担逾期还款的违约责任。
7.3乙方应保证抵押物的安全与完好,不得擅自处分抵押物。
第八条提前还款
8.1乙方可提前还款,但应提前_______日书面通知甲方。
8.2提前还款不免除乙方支付剩余贷款利息的义务。
第九条违约责任
9.1如乙方未按期偿还贷款本息,应向甲方支付违约金,违约金的计算方式为:逾期本息×_______%×逾期天数。
9.2如甲方未按期发放贷款,应向乙方支付违约金,违约金的计算方式为:未发放贷款金额×_______%×逾期天数。
第十条争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并签订补充协议。
11.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
第十二条合同生效
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_______乙方(签字):_______
授权代表签字:_______授权代表签字:_______
日期:_______日期:_______
第十三条合同变更与解除
13.1合同一经生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
13.2如遇不可抗力或情势变更,双方可协商变更或解除合同。
第十四条不可抗力
14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
14.2因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务,该方应及时通知对方,并提供相应证明。
第十五条附件
15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分,包括但不限于:
-附件一:抵押物的房屋所有权证复印件。
-附件二:抵押物评估报告。
-附件三:贷款发放和还款计划表。
第十六条合同的解释
16.1本合同的解释应依据合同目的和文本原意,结合合同订立时的具体情况。
第十七条通知方式
17.1双方因履行本合同而相互发送的通知,应以书面形式按本合同首部所列地址或传真号发出。
第十八条法律适用
18.1本合同的订立、解释、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(盖章):_______乙方(签字):_______
授权代表签字:_______授权代表签字:_______
日期:_______日期:__
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