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(第一部分)专题一对外投资

一、案例分析题

1、在审计过程中,项目组关注到的下列事项,并产生疑虑:

(1)2014年,与其销售商建华公司签订协议,提供给建华公司委托3000万元,建

华公司每年按照同期银行利率支付利息。建华公司的经营策略和销售全部按照的要

求进行,委派10名员工作为建华公司销售终端的销售经理,并且建华公司每年按照净利

润的50%上交作为用。

认为不对建华公司构成控制,在合并时未将其纳入合并报表核算。

(2)2014年初,将其闲置的办公楼对外出租(经营出租),取得的收入作为收到其

他与投资活动有关的现金列示。

(3)2014年1月1日,向江河公司以自身普通股为标的的看涨。根据合

1、针对资料中事项(1)至事项(3),假定不考虑其他条件,逐项说明的处理

存在哪些不当之处,并提出恰当的处理意见。

2、华夏的财务总监在与项目时就以下事项征询意见:

(1)为了处置华夏公司子公司(公司)2014年年末账龄在5年以上、账面余额为5500万

元、账面价值为3000万元的应收账款,华夏公司管理层2014年12月31日制定了以下两个可供

选择的方案,供董事会决策。

方案1:将上述应收账款按照公允价值3100万元给华夏公司的另一家子公司(超威公司),

并由超威公司享有或承担该应收账款的收益或风险。

方案2:将上述应收账款委托某公司设立,由公司以该应收账款的未来现金流量为基

础向社会公众年利率为3%、3年期的资产支持2800万元,公司享有或承担该应收账

款的收益或风险。

财务总监希望分别就方案1和方案2,简述应收账款处置在公司个别财务报表和华夏公司

合并财务报表中的处理,并说明理由。

(2)2014年1月1日,华夏公司与境内子公司东华公司签订租赁协议,将华夏公司一栋办公楼出

租给东华公司,租赁期开始日为协议签订日,年为85万元,租赁期为10年。东华公司将租

赁的资产作为其办公楼。华夏公司将该栋出租办公楼作为投资性房地产核算,并按公允价值进行

后续计量。

该办公楼系于2013年6月30日达到预定可使用状态并交付使用,其建造成本为1500万元,预计

使用年限为20年,预计净残值为零。

租赁期开始日该办公楼的公允价为1660万元,2014年12月31日的公允价值为1750万元。

华夏公司对所有固定资产按年限平均法计提折旧。

财务总监希望就华夏公司出租办公楼在合并财务报表中的处理提出分析意见,并说明理由。

1、针对资料中第(1)项至第(2)项,假定不考虑《师职业道德守则》的规

定,代师逐项回答财务总监问题。(本题无需编写分录)

3、2×15年4月1日,甲、乙、丙三家公司共同设立一项兴建一条输油管线的安排,总投资为

1000万元,甲、乙、丙公司分别出资400万元、400万元、200万元。按照相关协议约定,甲、乙

公司能够共同控制安排,输油管线建成,双方按出资比例收入、分担费用;丙公司对该

合营安排的净资产享有权利并且无重大影响。2×15年,该安排共取得收入100万元,发生各项支

出500万元。

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