西餐厅房屋租赁合同5篇.docx

西餐厅房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的一处房屋，现决定将其租赁给乙方用于开设西餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方，作为开设西餐厅之用。乙方承诺在租赁期内，合法合规经营，不进行任何违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，确保食品安全和卫生。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担相应违约责任。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或用于其他商业用途。如需转租，需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施归还给甲方，如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出租的房屋产权人，乙方有意租赁该房屋作为西餐厅经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，作为西餐厅的经营场所。租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，乙方应将租赁物业交还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计人民币____元/年。租金支付方式采取____方式，即每____个月支付一次租金。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

3.租金支付至甲方指定账户，账户信息详见附件二。

四、用途及经营限制

乙方租赁该物业仅作为西餐厅的经营场所，不得从事其他商业活动。乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物业及其附属设施。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

2.租赁物业的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。如需对租赁物业进行装修、改造等，应征得甲方同意。

3.租赁期届满或合同解除后，乙方应恢复租赁物业原状，除非经甲方同意保留的装修和改造。

六、押金的约定

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期届满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应在____个工作日内退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权