不动产买卖合同范本8篇.docx

不动产买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就以下不动产的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

本合同所涉及的不动产位于____________（详细地址），建筑面积为_____平方米，产权清晰，无争议。甲方保证其对该不动产享有完全的所有权或合法的处置权。

第二条交易价格及支付方式

1.不动产交易价格为人民币（大写）__________元整。

2.乙方选择以下支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后___日内将全款支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方应在签订本合同后___日内支付定金人民币（大写）______元整，剩余款项在办理不动产过户手续时一次性支付。

第三条交付及过户

1.甲方应在收到全款后的___日内将不动产交付给乙方。

2.双方应在交付后___日内办理不动产过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

第四条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付不动产或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第五条保修及质量问题

1.甲方保证所售不动产无结构性损坏，并符合安全使用条件。

2.如乙方在交付后___个月内发现不动产存在质量问题或结构性损坏，且经鉴定属于甲方责任，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同自双方签字之日起生效，至不动产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所买卖的不动产位于_____________________（详细地址）。

1.2不动产的产权证号为____________，建筑面积为_______平方米。

1.3甲方保证对该不动产享有完全的所有权，并已就该不动产的买卖事宜征得其他共有人的同意。

第二条买卖条件

2.1不动产的成交价格为人民币_______元整。

2.2付款方式：乙方在签订本合同后___个工作日内向甲方支付定金人民币______元整，并在办理过户手续后的___个工作日内支付余款。

2.3甲方应于本合同签订后的___个工作日内，办理不动产的产权过户手续。

2.4乙方在付清全款并办理完过户手续后，甲方将不动产交付给乙方。

第三条权利与义务

3.1甲方应保证不动产的合法性，确保无任何产权纠纷和债权债务纠纷。

3.2甲方应协助乙方办理不动产的产权过户手续，并提供必要的证明材料。

3.3乙方应按时支付款项，并履行其他约定的义务。

3.4乙方在取得不动产产权后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分该不动产。

第四条违约责任

4.1若甲方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于产权纠纷、未能及时办理过户手续