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2024年二手房屋买卖合同书6篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
乙方(购买人):__________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售该房屋;乙方对该房屋感兴趣,愿意购买。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下二手房屋买卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_____________________________。
2.房屋类型:_____________________________。
3.建筑面积:_____________________________平方米。
4.房屋所有权证号:_____________________________。
5.其他相关情况:_____________________________。
二、交易条款
1.房价款及支付方式:
(1)甲方同意以人民币(大写)_____________________________元整(¥_____________________________元)的价格出售该房屋给乙方。
(2)乙方应按照以下方式支付房价款:合同签订之日起______日内支付定金______元;过户手续办理完毕后______日内支付余款。
2.过户手续办理:甲乙双方应于合同签订后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3.房屋交付:乙方付清全部房价款且完成过户手续后,甲方应按时将房屋交付给乙方。
4.其他费用承担:在交易过程中产生的税费、中介费及其他相关费用由甲乙双方按照法律规定承担。
三、房屋质量与权利保证
1.甲方保证该房屋权属清楚,无任何纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权,甲方应承担全部法律责任。
2.甲方应保证该房屋符合安全标准,不存在安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
3.甲方应在房屋交付前结清所有与该房屋有关的费用(如水、电、气、物业管理费等)。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房价款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约,应双倍返还定金给乙方。
2.若甲乙双方在办理过户手续过程中,因一方原因导致手续无法完成,违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
五、争议解决
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他补充条款
________________________________________________________________________\n________________________________________________________________________(其他需要补充的内容)
七、合同生效与份数
本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(出售人):__________________(签字/盖章)
日期:_____________________________
乙方(购买人):__________________(签字/盖章)
日期:_____________________________
以上合同内容真实、合法、有效,甲乙双方充分理解合同内容并自愿遵守。在签订合同过程中,甲乙双方均已充分了解国家相关法律法规和政策规定,并对合同条款进行了充分协商和讨论。甲乙双方确认本合同的签订是在平等、自愿、公平的基础上进行的,不存在任何欺诈、胁迫等情形。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
---分界线---交接时房屋物品清单附录等--(可根据实际需要添加具体物品清单等内容);签名及手印区域(签名时需加盖骑缝章以确保合同完整性)。合
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