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闲置场地租赁合同协议书(2024版)
合同编号:___________
甲方(出租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
乙方(承租方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
签订日期:_______
签订地点:_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方租赁甲方闲置场地事宜,经协商一致,订立本租赁合同,并共同遵守。
第一条场地基本情况
1.1场地位置:_______
1.2场地面积:_______平方米。
1.3场地现状:甲方保证场地的基础设施完好,适合乙方所述用途。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺将场地用于_______(具体用途),并保证合法使用。
第三条租赁期限
3.1租赁期限自_______起至_______止。
3.2租赁期满,乙方如需继续租赁,应提前_______日书面通知甲方,双方可重新协商签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币_______元/月(大写:_______元整)。
4.2租金支付方式:乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。
4.3租金递增:从租赁期第二年起,每年租金递增_______%。
第五条保证金
5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元。
5.2保证金用于保障甲方权益,租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方应保证场地符合约定用途,并负责场地的大修。
6.2甲方有权监督乙方按约定用途使用场地。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方有权按约定用途使用场地,并按时支付租金。
7.2乙方应爱护场地设施,不得擅自改变场地结构。
第八条场地维护与修缮
8.1乙方应负责场地的日常维护和修缮。
8.2若场地需要大修,由甲方负责。
第九条转租与转让
9.1未经甲方书面同意,乙方不得将场地转租或转让给第三方。
9.2若乙方需转租或转让,应提前_______日书面通知甲方。
第十条提前解除合同
10.1双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。
10.2提前解除合同的一方应支付违约金人民币_______元。
第十一条违约责任
11.1如乙方逾期支付租金,应按日支付未付款项总额_______‰的滞纳金。
11.2如甲方违反合同约定,应赔偿乙方因此遭受的损失。
第十二条合同变更与解除
12.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
12.2双方协商一致变更或解除合同的,应签订书面协议。
第十三条争议解决
13.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
13.2协商不成时,任何一方可提交_______仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第十四条其他约定
14.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等,均为本合同不可分割的一部分。
14.2双方可就本合同未尽事宜签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十五条生效条件
15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
15.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):_______
日期:_______
乙方(签字盖章):_______
日期:_______
[正文结束]
第十六条附件及补充说明
16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分,与合同正文具有同等法律效力。
16.2附件包括但不限于:
a.场地平面图及详细尺寸图。
b.场地设施设备清单及状况说明。
c.场地使用规定和限制条件。
第十七条违约行为及认定
17.1违约行为包括但不限于:
a.逾期支付租金或保证金。
b.擅自转租或转让场地。
c.擅自改变场地结构或用途。
d.违反场地使用规定和限制条件。
17.2违约行为的认定应由双方协商确定,或由第三方权威机构进行鉴定。
第十八条法律名词及解释
18.1租赁物指甲方出租给乙方使用的场地。
18.2租金指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。
18.3保证金指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的款项。
第十九条执行中遇到的问题及解决办法
19.1如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并可采取适当措施以保障自身权益。
19.2如甲方未能提供符合约定条件的场地,乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。
19.3双方应建立有效的沟通机制,及时解决合同执行过程中出现的问题。
第二十条
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