房产抵押借款合同常用范文6篇.docx

房产抵押借款合同常用范文6篇

篇1

借款人（抵押人）：______________（以下简称“甲方”）

债权人（抵押权人）：______________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意接受甲方的抵押借款申请。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币_____________元整（大写）。

2.借款期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。实际放款日与到期日以双方转账记录为准。

3.借款利率：年利率为____%，自乙方实际放款之日起计算利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方用于抵押的房产位于______________________（具体地址），建筑面积为______平方米，权属清晰，无任何争议。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方保证对其抵押的房产拥有完全的产权，并已取得合法的产权证明文件。甲方承诺在借款期间，不得将抵押物出租、转让或再抵押。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按月向乙方支付利息，并在借款到期日一次性偿还借款本金。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权按照约定利率加收逾期利息。同时，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证其提供的所有资料和信息真实、完整、有效。

2.甲方在借款期间，如遇产权纠纷或法律诉讼，应及时通知乙方，并采取有效措施保护乙方的合法权益。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项及产生的利息、罚息等费用。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。

甲方（签字）：________________日期：_______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房产抵押借款合同的条款，以资共同信守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物

1.甲方自愿以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。抵押物位于______，建筑面积______，产权证号______。

2.甲方承诺，抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷、不存在被查封、被扣押等情形，并已经取得抵押物所有共有人的同意。

三、抵押物登记

本合同签订后，甲、乙双方应及时到有关部门办理抵押物登记手续。

四、借款用途

本合同项下的借款仅限用于______，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

五、还款方式

1.甲方应按期足额向乙方支付利息，并于借款期满之日一次性偿还借款本金。

2.甲方可以提前还款，但在提前还款时应当支付剩余期限的利息。

六、违约责任

1.若甲方未能按期足额支付利息或借款期满未偿还借款本金的，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿所有未偿款项。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷、被查封、被扣押等情形，导致乙方无法行使抵押权的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方由此造成的损失。

3.因甲方违约造成乙方的损失，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费、诉讼费等均由甲方承担。

七、抵押权的实现

借款期满未获清偿的，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现抵押权。若拍卖、变