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餐饮店铺租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方是合法的餐饮店铺所有人,愿意将店铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该店铺并遵守租赁合同的规定,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的餐饮店铺出租给乙方,店铺位于__________(地址),使用面积为______平方米。乙方承租该店铺用于经营餐饮业务。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,如双方继续合作,需重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元/年。
2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。
3.租金支付方式:__________(现金、银行转账等方式)。
四、押金
1.乙方需在签订本合同时支付押金______元给甲方。
2.租赁期满或合同终止时,押金在扣除所有费用后无息退还给乙方。
五、权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金,并有权监督乙方合理使用承租的餐饮店铺。
2.甲方应保证所出租的餐饮店铺符合法定的出租条件,并承担因产权纠纷引起的法律责任。
3.乙方有权在租赁期内使用所承租的餐饮店铺,并承担相应的经营风险和法律责任。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得经营违法违规的餐饮业务。
5.乙方应按时支付租金、水电费等费用。
6.乙方不得擅自改变餐饮店铺的结构和用途。如需装修、扩建等,需事先征得甲方同意。
7.租赁期满或合同终止时,乙方应将餐饮店铺恢复原状并交还甲方。
六、合同的变更和解除
1.双方可协商变更或补充本合同的内容。
2.在租赁期内,如乙方严重违反本合同的约定,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金。
2.如乙方擅自转租、转让或用于其他用途,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任,乙方应承担相应的损失赔偿责任。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
_____________________________________________________________________________。
十、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________
日期:______年______月______日
乙方(签字):__________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
乙方(承租人):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
鉴于甲方为合法拥有并经营餐饮店铺的法人或自然人,同意将其拥有的餐饮店铺出租给乙方使用,乙方同意承租该餐饮店铺并遵守中国的相关法律法规,本着公平、公正、诚信的原则,甲乙双方经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮店铺出租给乙方使用。该店铺的具体面积为_____平方米。乙方承租该店铺用于经营餐饮业务。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租期届满后,乙方应将店铺交还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:__________)。
2.租金支付方式:______(如每月支付、每季度支付或一次性支付等)。
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