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商业金融用地租赁合同8篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业金融用地事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业金融用地出租给乙方,该地块位于__________,具体面积、四至界限以相关政府部门颁发的土地证为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的面积向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(月/季/年)支付一次租金的原则,于每期的第____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及限制
1.乙方承租该地块用于______目的,不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期内,不得擅自改变土地用途,如需变更,须提前书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
五、土地交付及回收
1.甲方应于本合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将土地恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状,甲方有权扣除乙方部分或全部押金作为土地恢复费用。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期内合法使用土地。
2.乙方有权在租赁期内使用土地,并按时支付租金。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁土地上从事违法活动。
4.乙方应妥善保管租赁土地,不得擅自转租、抵押或用于其他有损甲方权益的行为。
七、违约责任
1.乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期违约金,并有权解除合同。
2.乙方在租赁期内擅自改变土地用途或从事违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.乙方在租赁期满或合同解除后未按时交还土地的,甲方有权要求乙方支付额外租金,并追究乙方的法律责任。
八、不可抗力
因不可抗力事件(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,共同协商解决相关事宜。
九、争议解决
如双方因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:____年___月___日日期:____年___月___日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有合法使用权的商业金融用地,现同意将该地块租赁给乙方使用,乙方愿意承租该地块进行合法经营。为明确双方的权利义务,达成如下协议:
一、租赁地块概况
1.地块位置:____________________。
2.地块面积:____________________平方米。
3.地块用途:商业金融用地。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金金额:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元人民币。
2.支付方式:租金按______(如:季度、年度等)支付一次,乙方应当在每个支付周期的起始日期前将租金汇入甲方指定的账户。
四、土地使用与经营
1.乙方承诺在租赁期内,严格遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法违规的经营活动。
2.乙方有权在租赁地块上建设符合规划要求的建筑物和设施,但须事先向甲方提交建设方案并获得批准。
3.乙方在租赁地块上的经营活动应当合法合规,不得损害甲方的声誉和利益。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方有义务交付租赁地块,并保证地块的权属清晰、无争议。
(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方在租赁地块上的合法经营。
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