接山土地流转协议书范文模板.docx

接山土地流转协议书范文模板

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（具体地址）的土地使用权，土地使用权证编号为：___________________，土地用途为：___________________，土地面积为：___________________平方米（具体面积），现甲方拟将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让内容

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________（具体地址）的土地使用权转让给乙方。

1.2该土地使用权的转让包括但不限于土地上现有的建筑物、构筑物、附着物及其他设施。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该土地使用权的转让价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起___________________日内支付转让价款的___________________%作为定金，即人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.3乙方应于土地使用权过户登记手续办理完毕之日起___________________日内支付剩余转让价款，即人民币___________________元（大写：___________________元整）。

第三条土地使用权过户登记

3.1甲方应于本协议签订之日起___________________日内协助乙方办理土地使用权过户登记手续。

3.2因办理过户登记手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条甲方的声明和保证

4.1甲方声明其为该土地使用权的合法所有者，对该土地拥有完全的处分权。

4.2甲方保证该土地使用权未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

4.3甲方保证在本协议签订前，未就该土地使用权与任何第三方签订转让协议。

第五条乙方的声明和保证

5.1乙方声明其具有完全民事行为能力，有权签订并履行本协议。

5.2乙方保证按照本协议约定支付转让价款，并承担因履行本协议所产生的一切费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定协助乙方办理土地使用权过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的___________________%。

6.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的___________________%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）