租赁商铺合同封面模板2024年.docx

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租赁商铺合同封面模板2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置与面积

3.2商铺设施与条件

3.3商铺用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的续租

第五章：租金与支付方式

5.1租金计算与支付周期

5.2租金调整机制

5.3其他费用与支付

第六章：商铺交付与验收

6.1交付条件与时间

6.2验收标准与程序

6.3交付与验收的确认

第七章：商铺的使用与维护

7.1使用规定与限制

7.2维护与保养责任

7.3维修与修缮

第八章：保险与风险管理

8.1商铺保险要求

8.2风险与责任承担

8.3保险理赔程序

第九章：违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约补救措施

9.3违约金与赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的权利义务

第十一章：特殊条款

11.1优先购买权

11.2优先租赁权

11.3其他特殊约定

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的费用

第十三章：附加条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权保护

13.3不可抗力条款

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的生效条件

14.5合同的备案与登记

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁商铺过程中的权利、义务和责任，以确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同范围

本合同适用于甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用的租赁活动。

1.3合同定义

本合同中所称的“商铺”是指甲方根据本合同向乙方提供用于经营的商业空间。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方（出租方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方（承租方）：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.3双方声明与保证

甲乙双方均声明其具有完全的民事行为能力，并保证所提供的信息真实、准确、完整。

第三章：租赁商铺描述

3.1商铺位置与面积

商铺位于______，建筑面积为______平方米。

3.2商铺设施与条件

商铺具备______等基本设施，并符合______等经营条件。

3.3商铺用途限制

乙方承诺仅将商铺用于______等合法经营活动，不得用于违法或违反公序良俗的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。任何变更均应以书面形式确认。

4.3租赁期限的续租

租赁期满，乙方享有优先续租权，但需提前______天书面通知甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金计算与支付周期

租金按______计算，每______支付一次。

5.2租金调整机制

租金可根据市场行情及通货膨胀等因素进行调整，调整幅度不超过______%。

5.3其他费用与支付

乙方应承担水电费、物业管理费等其他费用，并按时支付。

第六章：商铺交付与验收

6.1交付条件与时间

甲方应在租赁开始前______天将商铺交付给乙方。

6.2验收标准与程序

乙方应在接收商铺后______天内完成验收，并出具验收报告。

6.3交付与验收的确认

双方应在验收合格后签署交付与验收确认书。

第七章：商铺的使用与维护

7.1使用规定与限制

乙方应合理使用商铺，并遵守甲方及物业管理的相关规定。

7.2维护与保养责任

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

7.3维修与修缮

商铺出现重大损坏时，甲方应及时进行维修。维修期间，甲方应尽量减少对乙方经营的影响。

以上为租赁商铺合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续补充。

第八章：保险与风险管理

8.1商铺保险要求

甲方应为商铺投保适当的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。

8.2风险与责任承担

在租赁期间，因乙方使用不当导致的任何损失，由乙方负责赔偿。若因不可抗力因素导致损失，双方应根据实际情况协商处理。

8.3保险理赔程序

若发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方或保险公司进行理赔。

第九章：违约责任

9.1违约行为的定义

任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合合同约定，