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商品房套内使用面积销售协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房套内使用面积事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商品房套内使用面积销售的权益和义务，确保双方权益得到合法保障，促进双方公平交易。

二、商品房基本情况

本协议所指的商品房位于___________________（地址），具体房号为__________（房号），房屋类型为__________（房屋类型），套内使用面积为__________平方米。

三、销售条款

1.房屋价格：甲乙双方约定，该商品房的销售总价为人民币__________元（大写：___________________元整）。此价格包含套内使用面积。

2.套内使用面积计算方式：套内使用面积按照《房产测绘规范》及相关法律法规进行计算。

3.房屋交付：甲方应当在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。

4.产权登记：甲方应当在房屋交付后，按照国家规定办理商品房产权登记手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金的具体数额和支付方式由双方另行协商确定。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

5.本协议签订后，甲乙双方应当遵守国家法律法规和相关政策，共同维护房地产市场秩序。不得从事炒房、哄抬房价等违法违规行为。如违反相关法律法规和政策，由违约方承担法律责任。

6.甲乙双方应积极配合办理房屋产权登记手续，确保房屋产权登记准确无误。如因甲乙双方的过失导致产权登记出现错误，由过失方承担相应法律责任。

7.在房屋交付前，甲方应当确保房屋的质量符合国家和地方的相关规定。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应法律责任。乙方在接收房屋时，应当对房屋质量进行检查和验收。如发现问题，应当及时通知甲方进行维修。

这份商品房套内使用面积销售协议书是一份全面的、严谨的法律文件，旨在明确买卖双方在商品交易过程中的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保护。同时，该协议也强调了遵守国家法律法规和相关政策的重要性，以维护房地产市场的公平交易秩序。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房的套内使用面积达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方出售的商品房已竣工并符合相关规定要求，双方本着公平、公正、透明的原则，为确保双方权益，明确商品房套内使用面积的销售条款及相关事宜，特签订本协议。

二、商品房基本情况

本协议所指的商品房位于_________________________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内使用面积为_________平方米。该房屋已按照国家相关规定进行规划、设计、建设，符合相关规定要求。

三、销售条款

1.甲方保证销售的商品房套内使用面积真实、准确，符合国家及地方相关规定。

2.乙方购买该商品房的套内使用面积为_________平方米，按照双方协商确定的单价进行计算，总价为人民币_________元。

3.甲方应当在交付房屋前，向乙方提供套内使用面积的测绘成果报告，确保实际交付的套内使用面积与本协议约定相符。

4.如实际交付的套内使用面积与本协议约定存在误差，双方应按照《商品房销售管理办法》等相关规定进行处理。

四、交付标准

1.甲方应当在规定的交付日期前，将符合本协议约定的商品房交付给乙方。

2.房屋的套内使用面积应当满足本协议约定的