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公司房产抵押担保合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方就乙方公司房产抵押担保一事，经过友好协商，特制订本合同，以兹共同信守执行。

一、房产抵押担保事项

乙方以其所拥有的公司房产作为抵押物，向甲方提供担保。抵押物位于______市______区______，产权清晰，权属分明。乙方在履行本合同条款时，愿意遵守所有相关法律法规，并承担相应法律责任。

二、抵押物价值评估及担保金额

经双方协商确定，抵押物的价值暂定为人民币______万元。甲方同意接受乙方以上述房产作为抵押物，并提供相应的贷款或担保服务。担保金额根据甲方的贷款或担保政策确定。

三、担保期限及顺序

本次抵押担保的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。当存在其他债权人同时就乙方财产进行追索时，甲方有权优先受偿。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担。在抵押期间，乙方不得擅自取消保险或变更保险条款。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并积极采取相应措施保护抵押物的安全。

五、抵押物的保管与使用

在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。如因乙方原因造成抵押物损坏或遗失，乙方应承担相应的法律责任。如甲方要求，乙方应提供抵押物的相关证明材料。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的相关证明材料；

2.甲方有权对抵押物进行检查、评估、维修和保养；

3.当乙方未能按期履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权；

4.甲方应遵守相关法律法规，保护乙方的合法权益。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按时提供贷款或担保服务；

2.乙方应按时履行债务，确保抵押物的安全；

3.乙方应接受甲方的监督、检查、评估、维修和保养；

4.当发生可能影响抵押物价值的事项时，乙方应及时通知甲方。

八、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方因本合同履行发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。如乙方未能按时履行债务或违反本合同条款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（抵押权人）：_________

乙方（抵押人）：_________

根据中华人民共和国相关法律法规，为确保甲方的债权得以实现，乙方自愿将其合法所有的房产抵押给甲方，作为担保。为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.乙方提供位于______的房产作为抵押物。

2.房产的具体信息包括但不限于：建筑面积______平方米，房屋所有权证号______，土地使用权证号______。

3.乙方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

二、担保债权

1.本合同项下的抵押物用于担保甲方与乙方之间签订的借款合同的履行。

2.担保的债权包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下的债务全部清偿完毕止。

2.若乙方未按时履行借款合同中的还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

四、双方义务

1.甲方应按时向乙方提供借款，监督乙方按照借款合同约定使用借款。

2.乙方应按时履行还款义务，确保抵押物的安全并妥善保管，不得擅自转让、变卖抵押物。

3.乙方应配合甲方对抵押物进行必要的评估和登记。

五、违约责任

1.若乙方未按时履行还款义务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务，并对抵押物进行处置。

2.若因乙方的违约行为导致甲方无法实现债权，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权