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工程建设项目审批流程--第1页
工程建设项目审批流程
工程建设项目审批流程SANYGROUPsystemofficeroom
【SANYUA16H-
工程建设项目审批流程操作说明工程建设项目审批流程分为立项
规划选址、建设用地审批、项目建设招标（审批）、监理施工招标和
报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受理审批业务，并指
引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最后由牵头
部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。申办人办理报建的
具体操作步骤如下：
第一阶段：立项规划选址阶段
一、到规划局（牵头部门）窗口办理《建设项目选址意见书》的
审批：
（一）提交办理《建设项目选址意见书》所需材料，并领取签收
《审批跟踪监督卡》（以下简称《监督卡》）。
（二）凭《监督卡》分别到发改局、环保局、消防局、国土局等
联办部门窗口提交相关审批材料，并在《监督卡》上签名确认。
（三）将全部联办部门窗口已签收确认的《监督卡》送回规划局
窗口。
（四）到规划局窗口领取和签收《建设项目选址意见书》以及
《监督卡》等有关材料，办理承诺时限为7个工作日。
二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设项目立项审批（项目不
需要办理《建设项目选址意见书》的，由发改局牵头）。
（一）以登记备案方式立项的项目
1.提交办理《企业投资项目登记备案》所需材料，并领取《监督
卡》。
2.到发改局窗口领取审批结果，并在《监督卡》上签名确认，办
理承诺时限为5个工作日。
（二）以其他方式立项的项目
1.提交办理《项目建议书》或《可行性研究报告》所需材料，并
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领取签收《监督卡》。
2.凭《监督卡》分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相
关审批资料，并在《监督卡》上签名确认。
3.将全部联办部门窗口已经签收确认的《监督卡》送回发改局窗
口。
4.到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为6个工作日。
第二阶段：建设用地审批阶段
到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批：
（一）提交办理《建设用地规划许可证》的所需材料，并领取签
收《监督卡》。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，
办理承诺时限为5个工作日。
（三）凭《监督卡》到国土局窗口提交相关审批材料，并在《监
督卡》上签名确认。
（四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理
承诺时限为16个工作日。
第三阶段：项目规划设计审批（招标）阶段
一、办理规划、建筑设计条件
（一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并
在《监督卡》上签名确认。
（二）到规划局窗口领取审批结果，在《监督卡》上签名确认，
办理承诺时限为6个工作日。
二、办理设计方案招标
(一)需要进行设计方案招标的项目：到发改局或经贸局（牵头部门）
窗口办理设计方案招标审批：
1.到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理招标核准意见。
2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以
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