2024居住用租房合同样式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

3.甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定及时退还乙方押金。

第六条乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：一旦发现个人信息虚假，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付的天数支付滞纳金。

解决办法：甲方有权依法追讨滞纳金，如乙方持续延迟支付，甲方有权解除合同。

3.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方应在损坏发生后及时通知甲方，并承担相应的维修费用。若乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，如乙方未按要求交还，甲方有权采取必要措施予以收回，并要求乙方支付收回过程中的相关费用。

5.如甲方干涉乙方正常居住和生活，或随意提高租金，乙方有权解除合同。

解决办法：乙方解除合同后，有权要求甲方退还已支付的租金和押金，并有权要求甲方支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用他人房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7.法律名词及名词解释：指在合同中涉及到的法律概念和定义，如出租方、承租方、租赁期限、租金、押金等。

应用场合：

1.个人或家庭租赁住宅房屋。

2.短期或长期租赁。

3.租赁房屋用于居住而非商业活动。

4.需要明确租赁双方权利和义务的场合。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。

2.维修责任条款：详细规定维修责任的划分，包括日常维护和大型维修。

3.保险条款：规定是否需要乙方购买房屋保险，以及保险的覆盖范围。

4.变更地址条款：如果乙方需要变更居住地址，应如何通知甲方并处理相关事宜。

5.提前终止条款：规定在合同期内，双方是否有权提前终止合同及其条件和后果。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件。

2.租赁房屋的的照片或视频资料，以证明房屋的初始状态。

3.乙方的身份证明文件。

4.押金支付凭证。

5.租金支付记录。

6.任何相关的维修或损坏的记录。

7.如果有的话，房屋保险单副本。