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房地产商品房转让合同7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于______________的商品房,乙方愿意购买该房屋,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:详细地址____________________。
2.房屋类型:商品房。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属证明:房屋所有权证编号______,土地使用权证编号______。
5.其他附属设施:包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方,剩余款项______元整在房屋过户完成后支付。
三、房屋交付
1.甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件移交乙方。
2.房屋交付前,甲方需确保房屋内水电、燃气等设施完好,并结清所有费用。
3.甲方应保证房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋无法过户,甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方损失。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付款项,应支付逾期违约金,每日按未付款项的______%计算。
2.若甲方未按约定时间交付房屋及证件,应支付逾期违约金,每日按总房款的______%计算。
3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户,甲方除退还乙方已支付款项外,还需按照总房款的______%支付违约金。
五、其他事项
1.甲乙双方承担各自在交易过程中产生的税费。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
六、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、附加条款
1.甲方承诺对房屋进行必要的维修和保养,确保房屋在交付时处于良好状态。
2.乙方在购房后有权使用公共设施,并遵守物业管理规定。
3.甲方需协助乙方办理相关过户手续,确保乙方顺利成为房屋所有权人。
4._______________________________________________________。
甲方(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方有意购买甲方所拥有的房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________。
2.房屋类型:商品房。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.房屋权属证明:甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》。
5.其他附属设施:包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。剩余款项在房屋过户手续完成后一次性支付。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方完成款项支付并办理完房屋过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2.交付时,甲
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