黑龙江房产买卖合同书2024年.docx

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黑龙江房产买卖合同书2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准及验收

5.3交付后的房屋维护

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

6.2权属转移所需文件

6.3权属转移费用承担

第七章：税费及费用

7.1税费承担原则

7.2税费支付方式

7.3其他相关费用

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金的计算与支付

9.3违约后的补救措施

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼的适用

10.3争议解决的费用承担

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2知识产权条款

11.3不可抗力条款

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件的法律效力

12.3附件的更新与补充

第十三章：合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案流程

13.3合同备案的法律效力

第十四章：签约信息

14.1签约各方

14.2签约时间

14.3签订地点

14.4签约代表签字

14.5合同备案编号（如有）

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就位于黑龙江省的房产买卖事宜的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将位于黑龙江省的房产出售给乙方的交易行为，包括但不限于房产的交付、权属转移、款项支付等事宜。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系方式：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方保证所出售的房产为其合法所有，权属清晰，无任何争议。

2.3.2乙方声明

乙方保证其购买房产的行为符合相关法律法规，且具备相应的购房资格。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于黑龙江省______市/区______街道/镇______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号为：______

土地使用权证号为：______

房屋权属无抵押、无查封、无其他权利瑕疵。

3.3房屋现状及附属设施

房屋现状为______（简装/精装/毛坯等），附属设施包括______。

第四章：房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应于房屋交付前______日内一次性支付完毕。

4.3价格调整机制

如遇市场波动或政策调整，双方应协商确定是否调整房屋交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付条件为______。

5.2交付标准及验收

房屋交付标准为______，乙方应在交付后______日内进行验收，验收合格后签署验收确认书。

5.3交付后的房屋维护

甲方负责交付前房屋的维护，交付后房屋的维护责任由乙方承担。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移流程

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋权属转移手续。

6.2权属转移所需文件

权属转移所需文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、买卖合同等。

6.3权属转移费用承担

权属转移过程中产生的税费由______方承担。

第七章：税费及费用

7.1税费承担原则

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

7.2税费支付方式

税费支付方式为______，支付时间为______。

7.3其他相关费用

除税费外，房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由______方承担。