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弱电系统维修保养方案

弱电系统中涵纳的各子系统分类繁多，各厂家技术标准不统一，

现场使用过程中，由于线路变动，系统扩容，主要设备及辅助设备寿

命不同步，操作人员误操作等各种因素影响，使系统经常处于不稳定

状态，大大降低了弱电系统的使用价值。

弱电系统维保的价值核心不是更换故障设备，而是对整个系统运

行进行规划，分析问题原因，提前预见问题所在，消除隐患，保障系

统稳定工作。这不仅需要维保单位具备厂家设备供应资源、厂家核心

技术支持，还需要常驻维保单位的现场人员具备丰富的现场技术经验，

对系统的管理规划经验，同时还要具备良好的职业素养和敬业精神。

1、本项目弱电系统维保服务主要内容

1)监控系统：

1、监控系统主机

1)清除监控主机过滤网

2)加添CPU散热油膏

3)检测操作系统

4)检测电源电压电阻

2、摄像机与线路：

1）电源与线路检测

2）摄像镜头检测

3）视频清晰度调整

3、显示及系统操作部分

1）监视器灰尘清理

2）硬盘录像机灰尘清理

3）视频矩阵系统灰尘清理

4）机房内UPS检测

5）机房内线路标识、线路整理

2)巡更系统:

1、巡更系统主机

1）清除巡更主机过滤网

2）加添CPU散热油膏

3）检测操作系统

4）检测电源电压电阻

2、巡更点设备

1）巡更钮工作是否正常

2）巡检器工作是否正常

3）数据读取器工作是否正常

3)报警系统:

1、报警系统主机

1）清除报警主机过滤网

2）加添CPU散热油膏

3）检测操作系统、软件图形显示功能

4）检测电源电压电阻

2、报警点

1）报警点工作是否正常

2）报警线路有无短路

4)广播系统:

1、广播系统主机

1）广播电源时序器工作是否正常

2）消防功放与广播功放线路有无短路

3）广播前置放大器各路检测

4）广播编程器、CD机检测

5）广播监听器各路工作是否正常

6）消防报警信号发生器检测

7）检测强切电源

8）消防信号智能接口器工作是否正常，在有消防疏散信号后广

播是否联动。

2、广播喇叭

1)各楼层广播喇叭工作是否正常

2)各防区工作是否正常

3)电井内音量控制器检测

5)楼宇自控系统:

1、楼控主机

1）清除楼控主机过滤网

2）加添CPU散热油膏

3）检测操作系统

4）检测电源电压电阻

5）检测楼控软件各点位

6）检测主机与分机线路传输

2、现场设备

1）检测模块状态

2）检测继电器状态

3）检测点位接线状况

4）检测强电与弱电是否隔离

5）检测端子1，2供电电压

6）检测模块DO点控制端接线无短路断路

7）检测DO输出控制照明供电电压，线路无短接

8)检测端子排无短接虚接

9)检测DDC直接供电，LON模块变压器供电电压

10)检测DDC中：B34为跳线接入

11)检测DDCAI作DI使用接线：B31供电电压

12)检测DI点接入

13)检测AO点接线正确

14)检测对外供电电压接线无短路

15)清洁箱体及配线盘灰尘

6)可视对讲系统：

1）清理主机过滤网

2）加添CPU散热油膏

3）检测操作系统

4）检测电源电压电阻

5）检测系统软件功能

6）检测主机与分机线路传输

7）单元门口主机进行外观、功能检查。

a）面板功能：检查面板按钮是否灵敏、有无按键音、有无夜光

照明。

b）开锁功能

A.用密码开锁检查开锁机构是否正常、灵活。

B.闭门器闭关是否正常。

8）对单元门口主机进行清洁、除尘，线路松动应给予紧固。

9）测试楼宇对讲系统控制部分工作电压是否正常。

10）对单元门口主机进行测试，检查面板按钮是否灵敏、夜光照

明是否正常。

11）检查单元门口主机板，查看外接线是否固定良好。

12）检查闭门器闭关情况，检查其传动机构是否正常，调