房地产出租合同范本7篇.docx

房地产出租合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详细列出租赁物的范围及详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金为每月______元人民币，按季/月支付。乙方应在每季/月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应对租赁物进行妥善使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理相关物业手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金和各项费用。

3.乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物归还给甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过一定期限（例如：3个月），甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方承担由此产生的所有损失。

九、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房地产事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房地产出租给乙方，具体租赁物及位置为：__________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____人民币。

2.租金支付方式为：__________________（如：每_____个月支付一次，每次支付_____元等）。

3.乙方应在每个支付期开始前支付租金，逾期支付的，应按照每日_____%的比例支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和保护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同的解除与终止