新屋租赁合同书范本8篇.docx

新屋租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋状况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜并订立新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及金额支付租金。租金总额为_____元，其中租金月付总额为_____元。租金支付方式为每___月一付，乙方应在每月的第___日之前支付下一期的租金。租金以人民币支付。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之___的滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施物品处于良好状态（自然损耗除外）交还甲方，并经甲方验收认可后，甲方应返还押金。如乙方未将房屋及其设施物品恢复良好状态，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施物品，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得改变房屋的结构和用途，不得擅自拆改、添建房屋设施和物品。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.乙方应遵守国家法律法规以及物业管理规定，配合甲方进行房屋租赁管理。

六、合同解除与终止

1.本合同有效期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权立即解除本合同并收回租赁房屋：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借他人使用的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）逾期支付租金超过___日的；

（4）在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品的。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方并结清水电等费用。如乙方有物品需要存放，应事先征得甲方同意并支付存放费用。

七、违约责任

如乙方出现本合同第六条第1款约定的情形之一导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。如甲方无故收回房屋，应赔偿乙方的相应损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方合法拥有位于________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____