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综合楼单位工程质量评估报告

第一篇：综合楼单位工程质量评估报告

湖北丰雷电气科技有限公司新厂区综合楼

单位工程竣工

质

量

评

估

报

告

武汉市合盛建设工程监理有限责任公司襄阳分公司

2016年10月

湖北丰雷电气科技有限公司新厂区综合楼

单位工程质量评估报告

湖北丰雷电气科技有限公司新厂区综合楼，以承包单位对分部、

分项工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、

建筑资料试验见证取样、平行检查、复查资料审核等方式所掌握的情

况，结合本工程初验意见，已经具备了验收条件。

一、工程项目概况

1.工程名称：湖北丰雷电气科技有限公司新厂区综合楼2.建设单

位：湖北丰雷电气科技有限公司

3.监理单位：武汉市合盛建设工程监理有限责任公司襄阳分公司4.

设计单位：襄阳市建筑规划设计研究院5.施工单位：扬州市江都第六

建筑工程有限公司6.勘察单位：湖北中南勘察基础工程有限公司7.质

量监督单位：襄阳市高新区质量监督站

办公楼总建筑面积为2733.60平方米。功能：工业用房。总层数：

四层，结构类型为：框架结构。

二、工程项目设计特征

本工程由襄阳市建筑规划设计研究院设计，建筑结构安全等级为

二级，基础安全等级为二级，耐火等级为二级，防水等级为二级，抗

震设防烈度为六度，抗震设防类别为丙类，结构设计使用年限为50年。

三、质量评估依据

（1）设计文件；

（2）建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范及相应的国

家、地区现行标准；

（3）试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范；

（4）国家、地方现行有关建筑工程（或其他工程）质量管理办法、

规定；

（5）《施工承包合同》和《建设监理合同》约定的工程质量控制

目标。四﹑质量受控状态

（一）施工单位建立了完整的质量保证体系，有专职人员负责各

班组的工程质量检测和鉴定，对现场原材料在甲方代表和监理的监督

下，现场取样送检，确保工程全部使用优质合格材料。

（二）由主管工程师负责组织质检员、施工员全过程跟踪现场，

照图施工，按规范操作，并随时与甲方及监理协商解决施工中遇到的

问题，对质量存在的问题能够做到及时整改。

（三）监理单位质量控制情况：

1、监督和协助施工单位建立和完善质量保证体系，核查了施工企

业的资质等级并对单位管理人员的任职资格到位情况进行核实。、审

核了施工单位递交的施工组织设计和专项施工方案，符合要求后同

意实施。

3、对进场的各种建筑材料都进行了检查，并按规定检查外观，核

对标志，应进行复试的材料都按规定见证取样后取样复试，不符合标

准的原材料限期退场。

4、砼浇筑过程实行全过程旁站监理，并见证取样砼试块，试块到

期后进行了现场回弹检测及取样检测，均达到设计要求，全部检验合

格。

五、工程质量情况

1、根据地质勘测部门为工程提供地质报告，本工程基础为柱下独

立基础，砼强度等级基础垫层为C15，基础混凝土强度为C30，主体

结构混凝土强度为C30。

根据对各种保证资料检验批资料的核查结果，所有分项检查批均

合格，质量资料完整并符合要求，监理验收合格。

2、主体结构的质量情况钢筋分项工程

51个检验批。钢筋的规格、尺寸、数量、间距、锚固长度、焊接

接头均符合设计和规范要求。模板分项工程

33个检验批。模板及其支撑架的安全符合设计的强度、刚度和稳

定性，模板的标高、构件的断面尺寸等均符合设计和施工规范要求。

模板安装拆除经监理查验合格。砼分项工程

48个检验批。砼浇捣实行全过程旁站监理。梁、板砼强度等级为

C30商品砼，由汽车泵送入模，振捣养护均符合规范要求。严格配合

比计量，并见证取样砼试块。砌体分项工程+4个检验批。砌体垂直度

实测50个点，合格48个点，合格率为96%；平整度实测50个点，

合格45个点，合格率为90%；门窗洞口实测50个点，合格46个点，

合格率为92%。水平灰缝和竖向灰缝的厚度和宽度均符合规范要求。

钢结构分项工程

10个检验批。材料及安装均符合设计及