房产代持协议书.docx

房产代持协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方基于平等、自愿的原则，决定就房产代持事宜进行合作，现就双方的权利、义务及相关事宜订立本协议，以资共同遵守。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房产代持中的权利和责任，确保房产的合法权益得到保障，避免因代持关系产生的纠纷。

二、协议范围

本协议适用于甲方委托乙方代持的房产，具体房产信息如下：

1.房产地址：________________

2.房产类型：________________

3.产权证号：________________

三、合作方式及内容

1.代持方式

乙方受托代持甲方名下的房产，代持期间乙方不具有处分该房产的权利。

2.代持期限

本协议的代持期限为____年，自本协议签署之日起生效。如需延长，双方应另行协商。

四、双方权利与责任

1.甲方权利与责任

1.甲方有权随时了解乙方对房产的管理情况。

2.甲方有权要求乙方提供房产的相关资料及信息。

3.甲方应及时支付与房产相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、税费等。

4.若房产因乙方原因受到损害，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.乙方权利与责任

1.乙方有权按照本协议约定代持房产，但不得自行处分、出租或抵押该房产。

2.乙方应妥善管理房产，确保房产的安全和完好。

3.乙方应定期向甲方报告房产管理情况，并提供相关财务报表。

4.乙方不得将房产代持的权利转让给第三方。

五、必威体育官网网址条款

双方均应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方透露。违反必威体育官网网址义务的一方应承担由此产生的经济损失和法律责任。

六、收益分配

1.代持期间，房产产生的租金、收益等应由甲方获得，乙方不得侵犯甲方的利益。

2.甲方应承担房产在代持期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。

七、合作保障措施

1.乙方应为甲方提供相关房产的管理和维护服务，确保房产的良好状态。如因乙方管理不善导致房产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权在代持期内随时检查房产的状况，乙方应予以配合。

3.若乙方未能履行本协议的义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本协议。

八、违约条款及争议解决

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.如因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十、补充条款

如有其他未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充，补充条款应以书面形式确定，并由双方签字认可。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议书为房产代持的基本框架，双方可根据实际情况进行调整和补充，以确保条款的适用性和合法性。希望本协议能有效保障双方的合法权益，顺利推动房产代持的实施。