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实验室租赁合同书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有的实验室资源，乙方因业务或科研需要租赁实验室，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特订立本租赁合同。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其所有的实验室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积为：____________（请根据实际情况填写）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每半年支付一次、一次性支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租或用于其他用途，不得在租赁物上设定抵押、质押等担保。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物的正常使用，并负责租赁物的维修和保养。

3.甲方应保证租赁物的所有权无争议，并出具相关的证明文件。

4.甲方应遵守国家法律法规，确保出租的合法性。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全和完整。

3.乙方应对其员工在使用租赁物过程中的行为负责。

4.乙方应按时支付水、电、气、网络等费用。如有拖欠，应及时补交并承担相应责任。

第七条合同的解除与终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并运营合法合规的实验室，乙方有意租用该实验室进行相关科研活动，双方在平等、自愿、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就实验室租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________________的实验室租赁给乙方使用。

2.实验室的具体面积、布局及配套设施等详见附件一《实验室设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每个支付周期的开始前____个工作日内将租金支付至甲方指定账户。

四、实验室使用

1.乙方应在租赁期内合法、合规地使用实验室，不得从事任何违法、违规活动。

2.乙方应合理使用实验室设施，如因乙方原因造成实验室设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变实验室的布局、结构或用途。如需改动，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内，应严格遵守甲方的各项安全规定，确保实验室安全。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应向乙方提供实验室使用说明及相关安全规定。

（3）甲方有权监督乙方在租赁期内合法、合规地使用实验室。

（4）甲方应确保实验室设施的正常运行，如出现故障，应及时维修。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用实验室进行约定的科研活动。

（2）乙方应遵守甲方的安全规定，确保实验室安全。

（3）乙方应按照约定支付租金。

（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将实验室恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之____的比例计算。

2.乙方在租赁期内擅自改