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物业服务合同示范文本7篇

篇1

甲方（委托人）：__________（业主全称）

乙方（受托人）：__________（物业服务公司全称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

1.乙方服务的物业区域为：__________（具体物业地址）。

2.乙方提供的服务内容包括但不限于：综合管理服务、物业共用部位及共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业的面积计算，具体标准详见附件。

2.物业服务费用支付方式：采用____（如月付、季付、年付等方式）。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，应按日向乙方支付____%的滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照以下标准及要求提供物业服务：__________（具体服务质量和标准）。如因乙方服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，同时应按时支付物业服务费用，并积极配合乙方开展工作。

2.乙方权利及义务：乙方应按照合同约定提供物业服务，有权收取物业服务费用，同时应承担保管物业及其附属设施的责任。

六、违约责任

1.如因乙方提供的服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改；如乙方未能在合理期限内整改到位，甲方有权解除合同。

2.如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如甲方累计逾期支付超过____个月，乙方有权解除合同。

3.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于物业管理区域内的保洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方应按照相关法规及本合同约定，履行以下职责：

（1）制定物业管理服务计划；

（2）负责物业管理区域内的公共设施设备维护；

（3）负责公共区域的保洁和绿化工作；

（4）维护物业管理区域内的公共秩序；

（5）其他与物业管理相关的服务工作。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照甲方所在地的相关标准和本合同约定执行。

2.物业服务费用支付方式：按照月度/季度/年度支付，甲方应于每月/季/年的固定日期前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.其他费用：如停车费、装修管理费等，按照相关规定和本合同约定执行。

四、服务质量及标准

乙方应按照相关法规、政策以及本合同约定，提供优质的物业服务，确保物业管理区域内的环境整洁、秩序井然。具体服务质量及标准详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有乙方提供的物业服务；

（2）监督乙方的物业服务工作；

（3）提出合理的意见和建议。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理区域内的相关规定；

（3）协助乙方开展物业服务工作。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对物业管理区域进行管理和服务；

（3）制止违反物业管理规定的行为。

4.乙方义务：

（1）提供优质的物业服务；

（2）按照本合同约定履行服务内容；

（3）及时向甲方通报物业管理情况。

六、违约责任及解决方式

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.双方发生争议，应首先协商解决。协商不成的