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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借所租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用所租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满，乙方未按照约定退还出租房屋，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方未按本合同约定提供租赁房屋，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商未果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应充分了解对方的权益，确保合同内容公平、公正，避免侵犯对方权益。

2.明确租赁期限：租赁期限应明确填写在合同中，避免因期限不清导致的纠纷。

3.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应在合同中明确，避免因租金支付问题产生的纠纷。

4.押金：押金数额和退还方式应在合同中明确，以免合同结束后双方因押金问题发生纠纷。

5.甲方权利义务：甲方应确保出租房屋符合国家规定，并负责维修房屋及附属设施。

6.乙方权利义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。

7.合同变更和解除：合同变更或解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。

8.违约责任：双方应严格履行合同，违约方应承担违约责任。

9.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商未果，可向法院提起诉讼。

10.合同签订：合同一式两份，甲乙双方各执一份。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间段。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议