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商铺租房协议范文5篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的商铺位于________________,建筑面积为______平方米。
2.乙方租赁该商铺用于经营____________,并保证遵守国家法律法规及相关政策。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,即每次支付______元(大写:______元整),首次租金在合同签订后______日内支付。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、房屋押金及其他费用
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后,将押金退还乙方。
2.乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用,并按时足额缴纳。
五、房屋修缮与使用管理
1.甲方应保证出租商铺的结构安全,如因甲方原因导致房屋结构损坏,甲方应负责修缮。
2.乙方在使用过程中,如发现房屋损坏或安全隐患,应及时通知甲方,甲方应在合理期限内进行修缮。
3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途,如需装修、改造,应提前书面通知甲方,并经甲方同意。
六、合同解除与终止
1.双方均可因不可抗力原因导致合同无法继续履行而解除合同。不可抗力事件发生后,双方应协商确定合同解除事宜。
2.乙方如有以下行为之一,甲方有权单方解除合同:
(1)擅自转租、转让商铺;
(2)擅自改变房屋结构或用途;
(3)逾期支付租金超过三个月;
(4)从事违法经营活动。
3.合同解除或终止后,乙方应将房屋返还甲方,并结清所有费用。如乙方有装修、改造等添附物,应恢复原状或按甲方要求进行处理。否则,甲方有权要求乙方赔偿损失。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系,保护双方合法权益,确保双方共同遵守并执行有关商铺租赁的各项事宜。
二、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于____________________(地址),具体面积、布局详见附件。
三、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本协议到期前3个月进行协商,并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____(如:月、季、半年)支付一次租金,具体支付时间为每____的____日。
3.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
五、租赁物的交付与返还
1.甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或本协议提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物完好无损。
3.乙方在返还租赁物时,应负责恢复原状,或按照甲方的要求进行修复。
六、装修及改造
1.乙方在租赁期内对租赁物进行装修或改造,须事先征得甲方书面同意。
2.乙方在装修或改造过程中,不得擅自改变租赁物的主体结构。
3.租赁期限届满或本协议提前终止时,乙方应负责将租赁物恢复原状。
七、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按
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