商铺租房协议范文5篇.docx

商铺租房协议范文5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该商铺用于经营____________，并保证遵守国家法律法规及相关政策。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元（大写：______元整），首次租金在合同签订后______日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、房屋押金及其他费用

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约赔偿等费用后，将押金退还乙方。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租商铺的结构安全，如因甲方原因导致房屋结构损坏，甲方应负责修缮。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

六、合同解除与终止

1.双方均可因不可抗力原因导致合同无法继续履行而解除合同。不可抗力事件发生后，双方应协商确定合同解除事宜。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事违法经营活动。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋返还甲方，并结清所有费用。如乙方有装修、改造等添附物，应恢复原状或按甲方要求进行处理。否则，甲方有权要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方合法权益，确保双方共同遵守并执行有关商铺租赁的各项事宜。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（地址），具体面积、布局详见附件。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前3个月进行协商，并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（如：月、季、半年）支付一次租金，具体支付时间为每____的____日。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

3.乙方在返还租赁物时，应负责恢复原状，或按照甲方的要求进行修复。

六、装修及改造

1.乙方在租赁期内对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

2.乙方在装修或改造过程中，不得擅自改变租赁物的主体结构。

3.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应负责将租赁物恢复原状。

七、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按