购房定金合同范文2024年版8篇.docx

购房定金合同范文2024年版8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本购房定金合同。

一、定义与解释

1.购房定金：指乙方在购房过程中，为表示购房诚意及与甲方进行协商时，向甲方支付的一定金额。

2.本合同所指的购房定金不包括房屋总价款，仅为双方协商的一部分金额。在签订正式的房屋买卖合同后，定金将转为购房款的一部分。

二、合同目的及依据

本合同旨在明确甲、乙双方在购房交易中的定金事宜及相关权利义务。本合同所依据的法律法规包括《中华人民共和国合同法》以及其他有关房地产交易的法律法规。

三、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

四、定金用途及退还规则

1.本合同定金用于担保乙方购房诚意及双方协商过程中的信任保障。

2.若双方在规定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将自动转为购房款的一部分。

3.若因甲方原因导致不能签订正式房屋买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.若因乙方原因导致不能签订正式房屋买卖合同，则甲方有权扣除部分或全部定金作为损失补偿。具体金额根据双方协商确定。

五、房屋买卖相关事宜

1.双方应在签订本合同后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.房屋买卖的具体条款、价格、付款方式等应在正式的房屋买卖合同中明确。

六、违约责任及赔偿

1.若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的具体金额及赔偿方式由双方根据损失情况协商确定。如协商不成，可提交有关部门仲裁或诉讼解决。

七、不可抗力条款

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商变更、终止本合同。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，特订立本购房定金合同（以下简称“本合同”）。

一、定义和解释

1.购房定金：指乙方在本合同签署时向甲方支付的一定金额，作为购房意向的担保。

2.购房款项：指乙方购买甲方房屋应支付的全部金额。

二、定金金额和支付方式

1.乙方在本合同签署时向甲方支付定金人民币_____元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付定金，支付至甲方指定账户。

三、房屋信息

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋总价款：人民币_____元（大写：_________元整）。

四、定金用途和退还规则

1.本定金仅作为购房意向的担保，不计利息。

2.若乙方在约定时间内完成购房款项支付并成功购房，定金可抵作购房款项。

3.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，应双倍返还定金。

4.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方协商解决定金退还问题。

五、购房条款和条件

1.乙方应在签订本合同后_____日内支付购房款项余额。

2.甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。

3.甲乙双方应按照国家和地方的法律法规缴纳相关税费。

4.房屋交付时间和方式由甲乙双方另行约定。

六、违约责任和赔偿

1.若乙方未按时支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金。

2.若甲方未按时交付房屋或存在欺诈行为，视为违约，应双倍返还定金并赔偿乙方损失。

3.因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权向违约方追究法律责任。

七、争议解决方式

1.本合同的签订、履行和解释以及与本合同有关的争议，应适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争