常用版本房产转让合同7篇.docx

常用版本房产转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售本合同约定的房产；乙方有意购买本合同约定的房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.附属设施：[附属设施清单]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签署之日起[过户时间]内，办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款及相应的利息。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于产权过户完成后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并转让给乙方。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致附属设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法完成房产转让，应向乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。

2.若乙方违反本合同约定，导致无法完成房产转让，甲方有权解除本合同，已收取的房款不予退还。

3.如因甲、乙双方的过失导致本合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力因素（如火灾、地震等）导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。如需变更或解除本合同，应协商一致并签署书面协议。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为房屋合法所有人，拥有房屋的合法产权及所有权；乙方有意购买甲方的房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方将其所拥有的房产转让给乙方，房产位于___________________，建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。房产的产权证明文件编号为_______。甲方保证对所转让房产拥有完全的所有权，并已得到其他共有人的同意。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让价格为人民币（大写）___________________元整（小写￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（小写￥_______元）。

（2）甲方完成房产过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）___________________元整（小写￥_______元）。

三、房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方。

2.双方应于本合同签订之日起______日内办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在房产交付或过户过程中存在违约行为，应