海淀 小学转学 购房合同6篇.docx

海淀小学转学购房合同6篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

乙方（房屋出售人）：____________________

鉴于甲方为了孩子的教育需要，计划在北京市海淀区购买房产以协助孩子完成小学转学事项，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.购房款项：甲方应按照约定支付购房款项。

二、购房目的

甲方购买此房产的主要目的是用于孩子的小学转学，乙方对此目的予以确认并理解。

三、转学事项

1.乙方承诺，自房屋产权转移至甲方之日起，将协助甲方办理孩子的小学转学事宜。

2.乙方应提供必要的协助和咨询，确保甲方孩子顺利转入心仪的海淀区小学。

3.若因乙方原因，导致甲方孩子无法顺利转学，乙方应承担相应的法律责任。

四、房屋交易

1.房屋交易应遵循国家相关法律法规，保证交易的合法性和公平性。

2.甲乙双方应按照约定完成房屋的交付和产权过户。

3.甲方应按时支付购房款项，乙方应按时交付房屋并办理产权过户手续。

五、房屋质量及保修

1.乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.乙方应提供房屋的质量保证书和使用说明书。

3.如房屋出现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

1.若因甲方原因未能按时支付购房款项，应承担违约责任，支付违约金。

2.若因乙方原因未能履行协助转学义务，应承担违约责任，退还部分或全部购房款项，并支付相应的赔偿金。

3.其他违约情况，双方应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（购房人）：____________________（签字）

乙方（房屋出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（房屋出售人）：______________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方因子女转学至海淀小学之需要，经过双方友好协商，乙方同意将其所拥有的房屋出售给甲方，特定以下协议条款以共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。

二、购房目的及承诺

甲方承诺购房目的为子女在海淀小学转学使用，承诺不擅自改变房屋用途，不违法搭建，并保证在规定时间内办理完成房屋过户手续。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意按照以下方式支付房款：（现金、贷款等支付方式）。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方应在合同签订后的______天内将房屋交付给甲方，并完成相关附属设施及钥匙的交接。

2.甲乙双方应在本合同签署后的______个月内完成产权过户手续。过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋并完成产权过户手续，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方或乙方原因导致转学失败，对方均不承担违约责任。但如因违约方的行为导致对方产生损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项约定

1.甲方购房后，因房屋产生的公共事业费用（如水、电、气、物管费等）由甲方承担。