2024门头房转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的一切权益和利益，包括但不限于门头房的经营权、使用权、收益权等，转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的转让，并支付转让费用人民币_______元（大写：_______________________元整）给甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1双方确认，门头房的转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让费用。支付方式为现金/转账，支付账号/收款人姓名详见附件。

三、转让手续

3.1甲方应协助乙方办理与门头房转让相关的所有手续，包括但不限于产权过户、变更经营许可证等。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供所有必要的个人/企业资料，以便顺利完成转让手续。

四、合同的生效、终止和解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本合同。

4.3如乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保自己对合同内容有充分的了解。

2.确认合同双方的身份和资格，确保对方是合法的转让方或受让方。

3.确保合同中的转让价格和支付方式符合双方的共同利益，并确保支付过程的安全性。

4.确保合同中约定的转让手续符合相关法律法规的要求，并按照约定及时办理。

5.注意合同中对于违约行为的处理规定，确保自己的权益在对方违约时可以得到保障。

6.确保合同中对于争议解决的方式符合自己的预期，并了解相关的法律程序。

解决办法：

1.对于合同内容的理解问题，可以通过与对方沟通或咨询专业律师来解决。

2.对于身份和资格的确认问题，可以通过要求对方提供相关的证明文件来解决。

3.对于价格和支付方式的问题，可以通过与对方协商达成一致来解决。

4.对于转让手续的问题，可以通过咨询专业人士或相关部门来解决。

5.对于违约行为的处理问题，可以通过合同中的约定或法律途径来解决。

6.对于争议解决方式的问题，可以通过与对方协商或法律途径来解决。

法律名词及名词解释：

1.转让方：指愿意将其拥有的权益和利益转让给他人的一方。

2.受让方：指接受转让并支付相应价款的一方。

3.门头房：指位于街道或繁华地带，用于经营业务的房屋。

4.转让费用：指受让方为获得转让方的权益和利益而支付给转让方的价款。

5.转让手续：指双方为完成权益和利益的转让而需要办理的相关手续。

6.违约金：指一方在违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决纠纷的过程。

应用场合：

1.当甲方希望将其门头房的权益和利益转让给乙方时。

2.当乙方希望接受甲方的门头房转让，并按照约定支付转让费用时。

补充条款：

1.甲乙双方同意，在合同签订后____个工作日内，完成门头房的过户手续。

2.甲乙双方同意，在门头房转让过程中，应遵守相关法律法规，并按时办理相关手续。

3.甲乙双方同意，本合同的签订不涉及门头房的土地使用权转让，土地使用权归甲方所有。

4.甲乙双方同意，本合同的签订不影响甲方继续享有门头房的原有债权和债务。

5.甲乙双方同意，在合同签订后，甲方向乙方提供门头房的经营管理知识和技术培训。

附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.门头房所有权证明文件

4.门头房经营许可证

5.付款凭证

6.门头房过户手续相关文件

7.其他与门头房转让相关的文件