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生物药项目

计划书

报告说明一

该生物药项目计划总投资14345.74万元，其中：固定资产投资

10928.48万元，占项目总投资76.18%；流动资金3417.26万元，占项目

总投资23.82%O

达产年营业收入30163.00万元，总成本费用23134.67万元，税金及

附加294.55万元，利润总额7028.33万元,利税总额8292.30万元,税后

净利润527125万元,达产年纳税总额3021.05万元;达产年投资利润率

48.99%,投资利税率57.80%,投资回报率36.74%,全部投资回收期4.22

年，提供就业职位526个。

生物医药行业已经成为中国一个具有极强生命力和成长性新兴产业,

也是医药行业中最具投资价值子行业之一。随着行业整体技术水平提

升以及整个医药行业快速发展，生物医药行业仍具备较大发展空间。

第一章项目基本情况

一、项目概况

（-）项目名称及背景

生物药项目

（二）项目选址

XX高新技术产业开发区

场址应靠近交通运输主干道，具备便利交通条件，有利于原料和产

成品运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积44555.60平方米（折合约66.80亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数59.39%,建筑容积率1.66,建设区域绿化覆盖率

7.23%,固定资产投资强度163.60万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积44555.60平方米，建筑物基底占地面积26461.57平

方米，总建筑面积73962.30平方米，其中：规划建设主体工程44629.30

平方米，项目规划绿化面积5348.15平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计108台套（），设备购置费3700.59万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量999011.75千瓦时，折合122.78吨标准煤。

2、项目年总用水量28284.88立方米，折合2.42吨标准煤。

3、”生物药项目投资建设项目”，年用电量999011.75千瓦时，年总

用水量28284.88立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.20吨标准煤

/年。达产年综合节能量39.54吨标准煤/年，项目总节能率25.36%,能源

利用效果良好。

A（）环境保护

项目符合XX高新技术产业开发区发展规划，符合XX高新技术产业开

发区产业结构调整规划和国家产业发展政策；对产生各类污染物都采

取了切实可行治理措施，严格控制在国家规定排放标准内，项目建设

不会对区域生态环境产生明显影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14345.74万元，其中：固定资产投资1928.48万元,

占项目总投资的76.18%；流动资金3417.26万元，占项目总投资的23.82%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入30163.00万元，总成本费用23134.67万元，税

金及附加294.