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?合同编号:__________
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双方经充分协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下合同条款:
第一条工程内容
1.1工程名称:2024土木建筑工程
1.2工程地点:
1.3工程规模:
1.4工程质量标准:
1.5工程进度要求:
第二条合同价格
2.1承包商应按照业主提供的工程量和单价表,完成全部工程量,并按约定价格支付。
2.2工程量和单价表:
第三条合同价格的调整
3.1合同履行过程中,如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素,导致工程成本发生重大变化,双方可协商调整合同价格。
3.2调整方式:
第四条合同履行
4.1承包商应按照业主的要求和合同约定的时间节点,完成工程的施工。
4.2承包商应保证工程质量,确保工程安全,不得发生安全事故。
4.3承包商应按照约定的工程进度,及时向业主报告工程进展情况。
第五条付款方式
5.1业主按照承包商完成的工程量,支付相应的工程款项。
5.2付款方式:
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金。
6.2违约金的计算方式:
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得违法经营。
8.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业主):
乙方(承包商):
签订日期:2024年
注意事项:
1.合同的合法性:确保合同内容符合国家相关法律法规,不得违法经营。
解决办法:在签订合同前,双方应仔细审查合同内容,确保合法性。如有疑问,可咨询专业律师。
2.工程质量与安全:承包商应保证工程质量,确保工程安全,不得发生安全事故。
解决办法:承包商应严格执行国家相关工程质量标准和安全生产规定,加强施工现场管理,确保工程质量和安全。
3.合同履行:双方应严格按照合同约定的时间节点完成工程。
解决办法:双方应密切沟通,确保工程进度和质量。如一方不能按约定履行合同,应及时与对方沟通,寻求解决方案。
4.价格调整:如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素,导致工程成本发生重大变化,双方可协商调整合同价格。
解决办法:双方应根据实际情况,本着公平、诚信的原则,协商确定价格调整方案。
5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解决办法:在发生争议时,双方要保持冷静,充分沟通,积极寻求解决方案。如协商无果,可依法向法院提起诉讼。
法律名词及名词解释:
1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2.合同履行:指双方按照合同约定完成各自的权利和义务。
3.工程量:指工程中需要完成的各项工作量。
4.工程质量:指工程满足使用目的的各种性能指标。
5.工程安全:指在工程建设过程中,确保人员伤亡和财产损失在可控范围内。
6.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
应用场合:
1.土木建筑工程的施工合同
2.建筑工程施工的招投标过程
3.工程项目的分包与总包合同
4.各类建筑施工领域的合作协议
补充条款:
1.工程变更:如工程内容、规模、质量标准等发生变更,双方应签订补充协议,明确变更内容及其影响。
2.工期延长:如因特殊情况导致工程无法按约定时间完成,双方可签订补充协议,延长工期。
3.工程暂停与复工:如工程因故暂停,双方可签订补充协议,明确暂停原因、期限及复工条件。
4.工程保修:双方可签订补充协议,明确工程保修范围、期限及保修责任。
附件列表:
1.工程量和单价表
2.施工图纸和技术规范
3.工程质量标准和验收规范
4.安全生产规定和管理制度
5.乙方施工组织设计和管理人员名单
6.乙方施工设备和材料清单
7.乙方劳动力配置和技能水平证明
8.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
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