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商品房购买合同书模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成以下协议，特制定本合同，以兹信守。

一、商品房基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息详见本合同附件。

2.乙方已充分了解该房屋的现状和周边情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币________元整。（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起____日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关物品清单。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、产权登记与过户

1.甲方应于本合同签署之日起____个月内办理该房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在____日内办理过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

3.过户所需费用由甲方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋或未办理产权登记、过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及赔偿相关损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。待不可抗力因素消除后，双方可协商继续履行或解除本合同。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本合同及其附件内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。甲乙双方应妥善保管本合同及其附件。本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

营业执照号码：___________________

税务登记号码：___________________

法人代表姓名：___________________

开户银行账号：___________________

地址：_________________________商品房项目所在地。

乙方（买受人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

身份证号码：___________________

地址：_________________________联系地址。

鉴于甲方同意出售位于上述地址的商品房给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业位置及类型：详细地址____________。物业类型为商品房住宅或商业用途（选择一种或多种）。

2.面积与结构：房屋建筑面积_____平方米，具体结构描述______。（注明户型、阳台数量等）。

3.购买价格：总价人民币（大写）_________圆整，其中单价每平方米为人民币________元整。交易具体条款遵循当地市场惯例和法规。

4.交房时间：甲方承诺自本合同签署之日起______个月内交付房屋。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并协商解决方案。

二、付款方式及期限

1.乙方选择以下第______种付款方式：全款支付或银行按揭贷款等。（如有其他支付方式请详细描述。）

2.若选择全款支付，乙方应在签署合同后______天内支付全