2022年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土建专业)》模拟真题二.pdf

2022年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土建专业）》模拟真题

二

1[简答题]（江南博哥）

背景资料：

某企业拟建一个市场急需产品的工业项目。建设期1年，运营期6年。项目建成

当年投产时，当地政府决定扶持该产品生产的补贴收入100万元。

其他基本数据如下：

1．建设投资1000万元。预计全部形成固定资产（包含可抵扣固定资产进项税额

100万元），固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末残值率4％，固定资

产余值在项目运营期末收回。投产当年又投入资本金200万元作为运营期的流动

资金。

2．正常年份年营业收入为800万元（其中销项税额100万元），经营成本300

万元（其中进项税额50万元），增值税附加按应纳增值税的10％计算，所得税

率为25％，行业基准收益率10％，基准投资回收期6年。

3．投产第1年仅达到设计生产能力的80％，预计这一年的营业收入及其所含销

项税额、经营成本及其进项税额为正常年份的80％。以后各年均达到设计生产能

力。

4．运营期的第4年，预计需花费30万元（无可抵扣进项税额）更新新型自动控

制设备配件，才能维持以后的正常运营需要，该维持运营投资按当期费用计入年

度总成本。

问题：

1．编制拟建项目投资现金流量表。

2．计算项目的静态投资回收期。

3．计算项目的财务净现值。

4．从财务角度分析拟建项目的可行性。

参考解析：问题1：

编制拟建项目投资现金流量表前需要计算以下数据：

（1）计算固定资产折旧费：

固定资产折旧费=（1000-100）×（1-4％）／10=86.4万元

（2）计算固定资产余值：

固定资产余值=残值+（折旧年限-运营年限）×年折旧费=（1000-100）×4%+（10-6）

×86.4=381.6万元

（3）增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额-可抵扣固定资产进项税额

计算期第2年：100×0.8-50×0.8-100=-60万元0，故第2年应纳增值税额为0。

计算期第3年：100-50-60=-10万元0，故第3年应纳增值税额为0。

计算期第4年：100-50-10=40万元

计算期第5年、第6年、第7年：100-50=50万元

（4）调整所得税=[营业收入-当期销项税额-（经营成本-当期进项税额）-折旧

费-维持运营投资+补贴收入-增值税附加]×25％

计算期第2年调整所得税：[（800-100）×80％-（300-50）×80％-86.4-0+100-0]

×25％=93.4万元

计算期第3年调整所得税：（700-250-86.4-0+0-0）×25%=90.9万元

计算期第4年调整所得税：（700-250-86.4-0+0-40×10％）×25％=89.9万元

计算期第5年调整所得税：（700-250-86.4-30+0-50×10％）×25％=82.15万元

计算期第6、7年调整所得税=（700-250-86.4-0+0-50×10％）×25%=89.65万元

项目投资现金流量表见表1-1。

表1-1项目投资现金流量表单位：万元

问题2：

计算项目的静态投资回收期

静态投资回收期=（5-1）+18.2/332.85=4.05年

所以：项目静态投资回收期为：4.05年

问题3：

项目财务净现值就是计算期末的累计折现后净现金流量707.15万元。

问题4：

本项目的静态投资回收期为4.05年小于基准投资回收期6年；财务净现值为

707.15万元0，所以，从财务角度分析该项目投资可行。

2[简答题]

背景资料：

某业主邀请若干专家对某商务楼的设计方案进行评价。经专家讨论确定的主要评

价指标分别为：功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观

性(F4)与环境协调性(F5)五项评价指标；各功能之间的重要性关系为：F3比F4

重要得多，F3比F1重要，F2和F5同等重要，F4和F5同等重要。经过筛选后，

最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果

和估算总造价见表2-1。

问题：

1．用0—4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入表2-2中。

2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果