商品房定金协议8篇.docx

商品房定金协议8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

注册地：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条商品房基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况，详见购房合同附件。

第二条定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起______日内将上述定金全额支付至甲方指定账户。

第三条购房意向及正式签约

1.乙方确认购买该房屋，并同意在定金支付后______日内与甲方正式签订《商品房购销合同》。

2.如乙方决定购买该房屋，则定金将自动转为购房款的一部分。

第四条违约责任

1.若乙方支付定金后，决定不购买该房屋，则定金不予退还。

2.若甲方在收到定金后，违反本协议约定，不履行与乙方签订《商品房购销合同》的义务，则甲方应返还乙方双倍定金。

3.若乙方未在约定时间内与甲方签订《商品房购销合同》，则甲方有权解除本协议，并有权不退还乙方已支付的定金。

第五条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议约定。如因不可抗力导致房屋无法交付或合同目的无法实现，双方可协商解决。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务。

第七条附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲方所有。如乙方对本协议条款存在疑问，应在签订前向甲方咨询并获取解释。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

账户信息：___________________

账户名：___________________账号：___________________银行名称：___________________联系电话：___________________备注：请确保账户信息准确无误，定金将支付至指定账户。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拟向乙方出售位于__________________的商品房，双方经友好协商，就乙方支付定金事宜达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确双方在购房过程中的定金支付及退还等相关事宜，确保双方权益，促进交易的顺利进行。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应在签订本协议后___日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、商品房信息

1.商品房地址：_________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋总价：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

四、定金退还规则

1.若甲乙双方在本协议签订后___日内未签订《商品房买卖合同》，则本协议自动失效，定金不予退还。

2.若因甲方原因未能按照约定时间签订《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还定金。

3.若因乙方原因未能按照约定时间签订《商品房买卖合同》，甲方有权扣除