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felltypepdf万达租赁合同8篇

篇1

万达租赁合同

甲方（出租方）：万达商业管理有限公司

地址：[具体地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]

地址：[承租方具体地址]

联系人：[承租方联系人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方拥有并管理特定的商业物业，乙方有意租赁甲方的物业进行商业经营活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业概况

甲方同意将其所拥有的位于万达广场内的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面布置图及说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的租金标准支付租金。租金标准、支付方式及时间等详见附件。乙方需按时支付租金，逾期支付应按照约定支付滞纳金。

四、物业用途及规定

乙方承诺将租赁物业仅用于约定的商业经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。乙方应遵守万达广场的商业管理规定，不得从事违法、违规及违反公共秩序的活动。

五、物业交付与验收

甲方应于租赁起始日前将租赁物业交付给乙方，并办理交付验收手续。乙方应在交付验收时发现物业存在不符合约定的情形及时通知甲方修复。

六、物业的维修与保养

租赁期间，因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。因不可抗力导致物业损坏的，双方应共同协商解决办法。

七、合同解除与终止

除法律及本合同约定的原因外，任何一方不得单方解除或终止本合同。若因乙方违约导致合同解除或终止的，甲方有权收回租赁物业并要求乙方支付违约金。

八、违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务或履行不符合约定的，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、必威体育官网网址条款

双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

十、法律适用与争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

万达租赁合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：万达商业地产股份有限公司

乙方（承租方）：[承租方名称]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于[具体位置]的商业地产出租权，乙方有意租赁甲方的物业进行商业经营活动。双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事项达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利义务，保护双方合法权益，确保租赁活动的顺利进行。

二、租赁物业基本情况

1.物业地址：[物业具体地址]。

2.物业类型：[物业类型，如商铺、办公楼等]。

3.租赁面积：[租赁面积]。

4.租赁区域功能：[租赁区域用途说明]。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租期届满，乙方如需续租，应当在租期届满前六个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金标准：[详细租金标准，包括金额、支付方式、支付周期等]。

2.乙方应按约定支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期违约金比例]%向甲方支付违约金。

五、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，并保证物业状况良好。

2.乙方在接收物业后应进行验收，并在[验收期限内]提出异议。如乙方未提出异议，视为物业状况良好。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应负责物业的日常维护，因乙方使用不当造成物业损坏的，应由乙方负责修复。

3.乙方不得擅自改动物业的结构和功能。如需改动，应征得甲方同意。

七、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）不支付租金或违约金；

（2）擅自转租或转让物业；

（3）擅自改动