高档小区停车场承包合同范本2024年.docx

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高档小区停车场承包合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：承包方的资格与条件

2.1承包方资质要求

2.2承包方的财务状况要求

2.3承包方的信誉要求

第三章：停车场的基本情况

3.1停车场的位置与规模

3.2停车场的设施与设备

3.3停车场的维护与保养

第四章：承包期限

4.1承包期限的确定

4.2承包期限的延长与缩短

4.3承包期限的终止

第五章：承包费用及支付方式

5.1承包费用的计算

5.2承包费用的支付方式

5.3承包费用的调整机制

第六章：承包方的权利与义务

6.1承包方的权利

6.2承包方的义务

6.3承包方的违约责任

第七章：发包方的权利与义务

7.1发包方的权利

7.2发包方的义务

7.3发包方的违约责任

第八章：停车场的经营管理

8.1经营管理的原则

8.2经营管理的职责

8.3经营管理的监督与检查

第九章：停车场的安全与秩序

9.1安全管理

9.2秩序维护

9.3应急预案

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同变更与解除后的权利义务

第十一章：违约责任与争议解决

11.1违约责任的确定

11.2争议解决的方式

11.3争议解决的程序

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案程序

12.3合同的公示与公告

第十三章：其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2知识产权

13.3不可抗力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保管

14.5合同的解释权

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（发包方）与乙方（承包方）之间关于高档小区停车场承包经营的合作关系，确保双方权益，规范承包行为，促进小区停车场的合理利用和高效管理。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方位于______（具体地址）的高档小区停车场的承包经营活动。乙方须遵守本合同约定，按照甲方的要求和标准进行停车场的经营管理。

1.3合同解释

本合同的解释权归甲方所有。对于合同内容的任何疑问或争议，应由甲方负责解释。乙方对合同内容有异议时，应书面提出，甲方应在收到异议后______（时间）内给予书面回复。

第二章：承包方的资格与条件

2.1承包方资质要求

乙方必须具备合法的营业执照，且经营范围包含停车场管理服务。同时，乙方应具备良好的商业信誉和相应的经营管理能力。

2.2承包方的财务状况要求

乙方应提供最近______（时间）的财务报表，证明其具备履行本合同所需的财务能力。

2.3承包方的信誉要求

乙方应具有良好的商业信誉，无不良经营记录，且在过去______（时间）内未发生重大违约事件。

第三章：停车场的基本情况

3.1停车场的位置与规模

甲方提供的停车场位于______（具体地址），总面积为______平方米，停车位数量为______个。

3.2停车场的设施与设备

停车场内配备有完善的安全监控系统、照明设施、指示标识、收费系统等必要的设施设备。

3.3停车场的维护与保养

乙方负责停车场的日常维护和保养工作，确保设施设备的正常运行和使用安全。

第四章：承包期限

4.1承包期限的确定

本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2承包期限的延长与缩短

承包期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。任何变更应以书面形式确认，并作为本合同的补充文件。

4.3承包期限的终止

承包期限届满或双方协商一致提前终止合同时，乙方应按照合同约定将停车场交还给甲方，并办理相关交接手续。

第五章：承包费用及支付方式

5.1承包费用的计算

承包费用根据停车场的规模、位置、设施设备等因素综合计算，具体金额为______元/年。

5.2承包费用的支付方式

乙方应于每季度的第一个工作日前支付当季度的承包费用。支付方式为银行转账至甲方指定账户。

5.3承包费用的调整机制

承包费用可根据市场变化和经营成本的变动进行调整。调整方案应由甲方提出，并经乙方同意后实施。

第六章：承包方的权利与义务

6.1承包方的权利

乙方有权按照合同约定自主经营停车场，并获得相应的经营收益。

6.2承包方的义务

乙方应保证停车场的正常运营，提供优质的停车服务，并遵守甲方的管理规定。

6.3承包方的违约责任

如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七章：发包方的权利与义务

7.1发包方的权利

甲方有权监督乙方的经营活动，确保