商品房转让合同7篇.docx

商品房转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是具备完全民事行为能力的自然人，对所售商品房拥有合法所有权，乙方愿意购买该商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：____________________。

二、交易条款

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格将商品房转让给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）；

（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付剩余购房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

3.房屋交付：甲方应在乙方支付完所有购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷；

（2）甲方应提供房屋的相关证明文件，配合乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应按照约定如期交付房屋。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付购房款；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，并办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照约定接收房屋。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%；若违约金不足以赔偿乙方损失，甲方应负责赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未能按照约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的____%；若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿甲方相应损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

4.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面形式进行。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方是涉事商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、交易商品房屋基本情况

1.本合同所指的商品房位于__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明文件包括：____________________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述商品房以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在甲