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物业维修人员岗位职责（31篇）

物业维修人员岗位职责（通用31篇）

物业维修人员岗位职责篇1

1、熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施

各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,

以及设备的性能和使用状况;

2、加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,

管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置;

3、必须具备熟练的施工技能,在熟练自己专业的基础上,学习

水、电、土建等基本知识和规范操作,适应住宅区维修工作的需要;

4、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现

有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保

公共设施完好,设备运转正常;

5、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度

要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢;

6、在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,

做到一次修好,少返修或不返修;

7、爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机

具配件等进行检查,是否完好无损。

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物业维修人员岗位职责篇2

1、负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

2、负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管

理;

3、根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维

修、维护;

4、负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报;

5、负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施;

6、负责完成管理处和工程主管安排工作任务。

物业维修人员岗位职责篇3

按照公司规定，对所辖园区、商业项目内日常供水、供电等

设备进行巡检、维修、保养及校准。

发生紧急情况时，及时汇报及维修，查明原因，采取应急措

施。

物业维修人员岗位职责篇4

1、定时巡查设备的运行状况，并做好记录，定期按相关操作

规程做好保养检修工作，保证设备正常运行;

2、完成每日客服报修的维修工作;

物业维修人员岗位职责篇5

1、能独立负责办公楼设备的日常维修及保养;

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2、能独立负责对机房(消防、发电机、电梯)设备进行基本的

安全检查;

3、对办公楼及员工宿舍的工程管理(墙体破损、水渠、强弱

电)具有一定的预判性;

4、能进行简单的工程仓库出入库管理。

物业维修人员岗位职责篇6

1、保证公司水电设备设施的维护和管理;

2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公

共设备、设施的正常使用;

3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;

4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;

及时处理业主报修。

物业维修人员岗位职责篇7

1、负责物业项目日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关

记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常

运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员岗位职责篇8

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1、负责小区住户家中报单维修;

2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作;

3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，

认真做好各种记录，发现问题要及时处理;

4、完成上级交办的其它工作;

物业维修人员岗位职责篇9

1.负责项目所有基础设施的维修工作，并分配当值领班、技

工处理，若遇到重要的事情或事故及时汇报给工程经理和副总。

2.检查审核值班记录，对重要事情进行跟进查看。

3.负责用户申请的受理工作及实施中的安全监察工作。

4.负责项目公共区域土建装修的维护保养与整修工作。

5.定期制定项目的大修、更新