二手房屋买卖合同范本简单7篇.docx

二手房屋买卖合同范本简单7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事项，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________，建筑面积为______平方米。

2.该房屋的所有权证书编号为：____________。

3.该房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器等，其详细情况见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应于收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移登记手续。

第四条甲方的保证

1.甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋权属证明：甲方拥有该房屋的完全产权，并提供相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内外设施完好无损，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

四、过户手续

1.甲方应在收到全额房款后的约定时间内，配合乙方完成房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付相应的违约金。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何形式的纠纷和争议，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致的内容，可为本合同的附件。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

1.甲方赠送屋内家具、电器（包括但不限于_____、_____等）给乙方。

2.甲方已告知乙方关于房屋的所有瑕疵，乙方已现场查看并确认无误。

3.双方约定在交易完成后，甲方协助乙方办理相关物业、社区等手续的变更。

甲方（出售人）：____________________（签字）

乙方（购买人）：_________________