商品房买卖合同书通用版样本7篇.docx

商品房买卖合同书通用版样本7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买方购买甲方出售的商品房之事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条项目建设依据

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

法定代表人或授权代表姓名：____________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

委托代理人姓名及联系方式：____________________

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，拥有销售商品房的合法权利，乙方有意购买甲方开发的商品房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体房号为__________。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.房屋的具体布局、装修及配套情况详见合同附件。

二、价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格已包含房屋本身及其配套设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元整。

三、交付与验收

1.甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。因甲方原因未能按时交付的，每逾期一日，甲方应按房屋总价的万分之______向乙方支付违约金。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内对房屋进行验收。如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复。如质量问题严重影响居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及相应利息。

四、产权登记与所有权转移

1.甲方负责办理房屋的产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内将产权证书交付给乙方。如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应按房屋总价的百分之______向乙方支付违约金。

3.房屋所有权自产权证书颁发之日起转移给乙方。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应按未付房款的万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照本合同的约定承担违约责任。若违约情况严重，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及相应利息。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、合同附件（略）……（此处可以根据实际情况添加相关附件）

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________委托代理人（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

日期：XXXX年XX月XX日签章地点：____________________签章地点：____________________备注：以上仅为商品房买卖合同书通用版样本的示例文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。在签署合同时，请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇3

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：___________