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如何处理租赁合同期满后的装修纠纷6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方签订的租赁合同已到期或即将到期，关于租赁物业的装修问题产生纠纷，为妥善解决相关事宜，达成以下协议：

一、背景与原则

双方明确在租赁期间，乙方根据租赁合同对租赁物业进行了装修。租赁合同期满后，双方就装修部分的处置及赔偿产生争议。本协议遵循公平、公正、合理原则，兼顾双方利益，旨在和平解决纠纷。

二、装修资产界定

1.乙方在租赁期间对物业进行的装修及增设的设施、设备，属于可拆卸、可移动的资产，归乙方所有。

2.属于物业本身结构或固定于物业无法拆卸的部分，如墙面涂料、地板、吊顶等，按照实际情况进行协商处理。

3.双方共同确认并列出租赁期间乙方装修所形成的资产清单（详见附件）。

三、处理方式与补偿安排

1.乙方对于可移动的装修资产，在租赁期满后自行处置。

2.对于不可移动的装修资产，根据实际情况协商处理：

（1）若乙方愿意保留装修并继续承租物业，双方可协商续租并签订新的租赁合同。

（2）若乙方不再承租物业，甲方应综合考虑乙方装修投入及剩余使用寿命等因素，给予乙方合理的经济补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

3.甲方应在协议签订后XX日内完成补偿款项的支付。

4.为避免纠纷，双方可选择将补偿金额交由第三方监管，确保款项按时支付。

四、纠纷解决途径与法律责任

1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.若因一方违约导致纠纷处理延迟或无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

3.本协议签订后，双方应严格遵守协议内容，确保纠纷得到妥善解决。

五、必威体育官网网址条款与附则

1.本协议涉及的内容及双方协商过程中涉及的商业秘密、个人信息等敏感信息，双方应严格必威体育官网网址，不得外泄。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________（盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（承租方）：__________________（盖章）

日期：_______年______月______日

附件：租赁期间乙方装修所形成的资产清单

篇2

合同协议

本合同约定了双方在租赁合同期满后关于装修纠纷的处理事宜，以明确双方权利义务，保障各方合法权益。

一、目的与背景

本协议的签订，旨在明确租赁合同期满时租赁物业的装修问题处理方式，避免因装修纠纷引发的经济损失和法律责任。双方遵循诚实信用原则，确保协议的公平、公正及合理执行。

二、定义与解释

1.租赁合同期满：指双方签订的租赁合同约定的租赁期限届满。

2.装修纠纷：指在租赁合同期满后，因承租方对租赁物业进行装修而产生的争议。

三、原则

双方应遵循公平、公正原则，协商解决租赁合同期满后的装修纠纷。对于因承租方装修所产生的纠纷，应根据实际情况合理分担损失，保护出租方的合法权益。

四、处理机制

1.提前沟通：租赁合同到期前，双方应就租赁物业的装修问题进行沟通，明确处理方案。

2.评估损失：如发生纠纷，双方应共同委托专业机构对装修损失进行评估，确定损失范围及金额。

3.协商解决：根据评估结果，双方应友好协商解决纠纷，达成处理共识。

4.司法途径：若协商无果，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、具体处理措施

1.若承租方在租赁合同期满后有继续租赁意愿，可优先办理续租手续，并对原有装修进行处理，经出租方同意可协商折价补偿。

2.若承租方不再租赁，应负责将租赁物业恢复原状或经出租方同意保留原有装修。对于因装修产生的纠纷，应根据实际情况合理分担恢复费用。

3.若出租方要求承租方拆除装修，应给予承租方合理的时间进行拆除，并承担因拆除产生的合理费用。如出租方未按时支付相关费用，承租方可暂停拆除工作，由此产生的延误责任由出租方承担。

4.对于因装修导致的物业损坏，承租方应承担修复责任。如承租方拒绝修复，出租方可代为修复，相关费用由承租方承担。

六、违约责任

1.若出租方违反本协议约定，未履行相应义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因处理纠纷产生的损失。

2.若承租