建筑工程地下室防水施工工艺及渗漏防治措施探讨.pdfVIP

建筑工程地下室防水施工工艺及渗漏防

治措施探讨

摘要：地下室结构是高层建筑的标准配置和施工要点，也是高层建筑中最

常见的结构病害。因此，在施工过程中应高度重视。高层建筑地下室渗漏是一个

常见的质量问题，通常与设计、施工和材料有关。为了防止这些常见质量问题的

发生，有必要选择刚性防水技术，加强混凝土养护，通过优化给排水设计方案，

加强现场管理，控制防水材料质量，控制施工质量，确保地下室不渗漏。

关键词：建筑工程地下室；防水施工工艺；渗漏防治措施

1地下防水工程渗漏的主要原因分析

1.1工程设计不科学

地下室的防水设计应首先充分考虑场地条件，清楚了解工程场地的水文地质

资料以及地下室埋深与地下水的关系。然后，根据调查数据进行深入设计，确保

地下防水设计标准符合工程需要，达到良好的防水效果。如果设计人员在设计阶

段没有对项目现场的勘察报告进行清晰的分析，设计方案中的防水设计标准将无

法满足项目的地下防水要求，从而导致严重的防水问题。

1.2材料质量故障

材料质量不合格是地下室漏水的主要原因之一。建造地下室需要大量的混凝

土材料。如果材料质量不符合标准或比例不当，地下室的防渗水平将大大降低。

例如，在地下室建筑的施工中，混凝土质量不合格和未进行配合比测试可能会导

致更严重的渗漏问题。在浇筑地下室混凝土结构之前，施工单位应通过试验测试

确定最佳混凝土配合比，然后根据配合比配置混凝土。地下室施工过程中，未严

格检查粗细骨料、水泥、外加剂等材料的质量，导致混凝土防水性能不合格。此

外，本工程混凝土结构振动不足，造成蜂窝、孔洞等不利问题，大大降低了防水

效果，最终造成严重的漏水问题。

1.3施工工艺不当

防水卷材基层的问题。基层的杂物、砂浆、漏浆等突出物未清理干净，后期

结构施工中施加压力后薄膜损坏；基层潮湿不干燥，导致后期卷材出现空鼓脱落

现象；施工缝处理问题。水平施工缝和后浇带的凿除和清理不到位，导致浇筑质

量差，形成裂缝；后浇带施工不规范的问题。地下室防水工程施工过程中，未按

后浇带的施工规定设置止水带和接缝，导致后浇带施工后出现渗漏。

1.4施工管理不到位

排水措施不足。地下工程施工过程中，排水措施不到位，不能保证基层的清

洁干燥；成品保护问题。底板钢筋施工前，地下室底板破损防水层未及时修补。

底板钢筋施工完成后，无防水修补作业空间；地下室外墙回填过程中，外墙防水

卷材保护板粘附不牢或回填物对卷材的冲击碰撞造成卷材损坏；远征时期。一些

施工单位盲目缩短工期，提前拆除模板，造成板面出现裂缝；施工荷载。物资运

输过程中，大型车辆进入地下室屋面非消防车道区域；现场材料堆放未按图纸要

求进行，超过了结构规定的允许堆放荷载；地下室加工厂屋顶修复措施不足，导

致板面出现裂缝。

2地下防水施工在建筑工程中的重要性

2.1对工程质量和安全的影响

防水工程是建筑工程中最关键的一环。施工工艺是否科学，施工质量是否达

标，与防水效果密切相关。稍不注意就很容易导致漏水。事实上，大多数漏水问

题都是人为因素造成的。通过一系列的重复施工分析发现，渗水和渗漏案例的比

例分别为材料23%、设计15%、管理15%和施工技术47%。由此可见，施工技术的

比例接近一半，这表明工程施工质量是防水工作的关键因素。

2.2对建筑物性能的影响

从建筑工程的技术手段来看，防水施工是必不可少的。同时，做好防水工作，

既能有效保护建筑表面，又能更好地保证建筑内部结构，从而延长建筑的使用寿

命。因此，应用现代防水技术，使用先进的防水材料，可以更有效地保护建筑物，

避免建筑物后期的渗水和渗漏。

2.3威胁人民生命安全

随着我国经济水平的不断提高，人们对建筑工程施工质量的要求逐渐提高，

这导致防水工作的任务变得困难。科学合理的防水技术可以在工程施工中形成保

护，避免水对建筑物的侵蚀和破坏，延长建筑物的使用寿命，从而提高建筑物的

质量和安全。因此，施工单位需要加强本工程的防水施工工作，提高防水质量。

3浅析建筑工程中的地下防水技术

3.1严格控制防水材料

在建筑工程过程中，做好防水工作尤为重要，即使是最好的设计方案也只能

在超高质量的施工条件下达到最大效果。防水混凝土是防水工程施工的基础材料，

它将直接影响防水工程的施工质量[2]。为了确保选择合格的防水材料，有必要

对防水材料进行全面的质量控制和