建筑实务案例分析题及答案.pdfVIP

3．不正确。因为根据装饰装修工程施工技术要求，重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨

上，必须增设附加吊杆。

4．不妥当。因为竣工验收应分为三个阶段：

(1)竣工验收的准备：施工单位自查合格。

(2)初步验收（预验收）：施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工报验单，并将全部资料报送监理单位，

申请竣工验收。经监理单位检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报

告。

(3)正式验收：竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成。

案例二背景资料

某办公楼工程，建筑面积23723㎡，框架剪力墙结构，地下1层，地上12层，首层高4.8m，标准层高3.6m，

顶层房间为有保温层的轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。工程结构施工采用外双排落地脚手架，工程于2007年6月15日

开工，计划竣工日期为2009年5月1日。

事件一：2008年5月20日7时30分左右，因通道和楼层自然采光不足，瓦工陈某不慎从9层未设栅门的管道

井竖向洞口处坠落地下一层混凝土底板上，当场死亡。

事件二：顶层吊顶安装石膏板前，施工单位仅对吊顶内管道设备安装申报了隐蔽工程验收，监理工程师提出申报

验收有漏项，应补充验收申报项目。

问题：

1．本工程结构施工脚手架是否需要编制专项施工方案？说明理由。

2．在事件一中，从安全管理方面分析，导致这起事故发生的主要原因是什么？

3．墙面竖向洞口应采用哪些方式加以防护？

4．吊顶隐蔽工程验收还应补充申报哪些验收项目？

答案：

1．本工程结构施工脚手架需要编制专项施工方案。

理由：根据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》规定：脚手架高度超过24m的落地式钢管脚手架。各类工

具式脚手架和卸料平台等工程需要单独编制专项施工方案。本工程中，脚手架高度3.6m×11m＋4.8m＝44.4m﹥24m，

因此必须编制专项施工方案。

2．导致这起事故发生的主要原因包括：①管道井竖向洞口无防护，②楼层内在自然采光不足的情况下没有设置

辅助照明；③现场安全检查不到位，对事故隐患未能及时发现并整改；④工人的安全教育不到位，安全意识淡薄。

3．采取的防护措施有：墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格

的间距不应大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。

4．吊顶隐蔽工程验收应补充验收申请的项目有：①水管试压；②木龙骨防火、防腐处理；③预埋件或拉结筋；

④吊杆安装；⑤龙骨安装；⑥填充材料的设置等。

案例三背景资料

某小区内拟建一座6层普通砖混结构住宅楼，外墙厚370mm，内墙厚240mm，抗震设防烈度7度，某施工单位

于2009年5月与建设单位签订了该项工程总承包合同。合同工程量清单报价中写明：瓷砖墙面积为1000㎡，综合

单位为110元/㎡。

事件一：现场需要安装一台物料提升机解决垂直运输问题，物料提升机运到现场后，项目经理部按照技术人员提

供的装配图集组织人员进行安装，安装结束后，现场机务员报请项目经理批准，物料提升机正式投入使用。

事件二：现场施工工程中为了材料运输方便，在内墙处留置临时施工洞口，内墙上留直搓。并沿墙高每八皮砖

（490mm）设置了2￠6钢筋，钢筋外露长度为500mm。

事件三：由于工期紧，装修从顶层向下施工，给排水明装主管（无套管）从首层向上安装，五层卫生间防水施工

结束后进行排水主管安装。

事件四：施工过程中，建设单位调换了瓷砖的规格型号，经施工单位核算综合单价为150元/㎡，该分项工程施

工完成后，经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200㎡，但建设单位尚未确认该变更价款，施工单位用净值法进

行了成本分析。

备注：BCWS－计划工作预算费用BCWP－已完工作预算费用

2

ACWP－已完工作实际费用

CV－费用偏差

问题：

1．事件一中，物料提升机使用是否符合要求？说明理由。

2．事件二中，砖墙留搓的质量控制是否正确？说明理由。

3．事件三中，五层卫生间防水存在什么隐急？说明理由。

4．计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWS，BCWP，ACWP，CV并分析成本状况。

答案：

1．不符