别墅交易居间合同协议书.docx

别墅交易居间合同协议书

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章别墅描述

2.1别墅的基本信息

2.2别墅的现状与产权

2.3别墅的交付条件

第三章交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式与时间

第四章居间服务费用

4.1居间服务费用的计算

4.2居间服务费用的支付方式与时间

第五章交易程序与时间安排

5.1交易程序

5.2交易时间安排

第六章别墅交付与过户

6.1别墅交付

6.2别墅过户手续

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八章违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的具体规定

第九章争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点与适用法律

第十章合同的生效、修改与补充

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改与补充

第十一章必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义与范围

11.2必威体育官网网址责任的履行与期限

第十二章第三方受益人

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的履行责任

第十三章法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四章其他条款

14.1合同的完整性与优先权

14.2合同的传递与份数

14.3合同的修改与附件

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）与乙方（买方）就别墅交易事项，通过丙方（居间方）提供居间服务，达成一致意见，并明确各方权益与义务的协议。

1.1.2本合同所称别墅，是指位于________的房产，具体地址为________。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1甲方应保证其对别墅的出售权，并保证别墅的现状与产权的真实性。

1.2.2乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付别墅购买价款。

1.2.3丙方应提供真实、准确的别墅交易信息，并协助甲方和乙方完成交易过程。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

1.3.2在乙方支付完毕全部购房款后，本合同终止。

第二章别墅描述

2.1别墅的基本信息

2.1.1别墅的面积为____平方米，建筑结构为________。

2.1.2别墅的房产证号为________，土地使用权证号为________。

2.2别墅的现状与产权

2.2.1别墅目前处于________状态，产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

2.2.2甲方应保证别墅在交易过程中的权属转移合法，并承担由此产生的所有费用。

2.3别墅的交付条件

2.3.1乙方支付完毕全部购房款后，甲方应按照本合同约定的时间，将别墅交付给乙方。

2.3.2别墅交付时，应完成所有过户手续，并办理产权转移登记。

第三章交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1别墅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.1.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付购房款。

3.2支付方式与时间

3.2.1乙方支付购房款的方式为________。

3.2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，每期支付时间为____个月。

第四章居间服务费用

4.1居间服务费用的计算

4.1.1丙方提供居间服务，按照别墅交易价格的________%收取居间服务费。

4.1.2居间服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2居间服务费用的支付方式与时间

4.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。

第五章交易程序与时间安排

5.1交易程序

5.1.1本合同签订后，甲乙双方应按照约定时间，向相关政府部门提交过户手续所需的文件和资料。

5.1.2甲乙双方应按照政府部门的要求，完成所有过户手续。

5.2交易时间安排

5.2.1别墅交付时间为本合同签订之日起____个月。

5.2.2产权转移登记时间为别墅交付之日起____个月。

第六章别墅交付与过户

6.1别墅交付

6.1.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将别墅交付给乙方。

6.1.2别墅交付时，甲乙双方应共同对别墅的现状进行验收，并签署《物业验收单》。

6.2别墅过户手续

6.2.1甲乙双方应按照本合同约定的时间，共同前往相关政府部门办理别墅过户手续。

6.2.2